西海岸新区大场镇的未来是怎样规划的?
镇域行政辖区面积共计117平方公里,包括87个行政村。确定镇域社会、经济发展战略及目标,确定镇村体系等级、规模和职能以及镇域基础设施和公共设施规划布局等。
镇区建设规划控制范围:
指远期2035年镇区建设用地及其周边一定的控制范围,总面积约5.68平方公里。在此范围内确定镇区性质、规模、结构形态及布局,进行环境、公共设施和基础设施、防灾等专项规划。
规划总目标:
对接董家口港城,塑造多彩活力大场,建设现代工贸强镇。
打造一个具有全国示范性,能实现城乡互动、两化互动、三产联动的全国新型示范城镇。
打造活力的片区:注重本区公共服务设施的建设,塑造功能混合与多样的繁荣活力之城;
塑造绿色的片区:注重本区生态环境建设,结合水系、林地,建设合理的绿地系统,构建生态和景观资源优越的绿色之城。
营造宜居的片区:注重生态保护与可生长的用地布局模式,打造生活便捷惬意的宜居之城。
规划定位
生态农业研销新镇、现代临港工贸强镇、职住一体乐活家园、万商璀璨未来之都
项目区紧抓董家口港城经济区发展机遇,结合上位规划与自身现状,打造“农业研销交流中心与临港工贸经济实体”双主链模式,从农、工、商、旅、居等多个角度发力,建设成为宜商、宜业的经济强镇,宜居、宜学的乐活家园,宜游、宜赏的生态绿城,立足当下,着眼未来,形成西海岸新区南部经济发展新引擎,青岛市现代特色小镇发展典范。
发展规模:
大场镇镇域现有人口(2017年)为5.8万人,规划近期(2020年)人口为5.92万人;规划远期(2030年)人口为7.00万人。镇域规划总用地117平方公里,其中城镇建设用地:5.5平方公里;村庄建设用地:4.3平方公里;产业发展备用地:3.7平方公里。
大场镇镇区现有人口(2017年)1.4万人,规划近期(2020年)人口为2.07万人;规划远期(2035年)人口为5.00万人。镇区总用地面积约5.68平方公里,其中建设用地5.5平方公里。
规划结构:
1、根据大场镇资源环境特点、产业经济的现状和发展战略,按照“统筹规划、突出特色、协调发展”的原则,镇域产业布局将形成新的“一核、三心、四轴、四片、多节点”的空间格局。
一核:以大场镇区为核心,辐射带动镇域。承担全镇综合服务职能,北部以先进制造产业为主,南侧以商贸服务、生活服务等功能为主。
三心:指的是三大万亩园区。万亩现代农业示范带:位于大场镇334省道以北,白马河以西,吉利河以东,覆盖15个村,面积15000亩;万亩樱花基地:位于大场镇398省道以西,334省道南北,覆盖12个村,成方连片6000亩;省级现代渔业园区:位于大场镇南海滩,总体规划可利用面积7560亩。
四轴:以S398、S334、吉利河、白马河为依托的区域发展轴线和生态发展轴。
四片:依托大场现状产业特色,发展“东蔬菜、西樱花、南渔业、北畜牧”四大产业片区。
多节点:指分布于各大片区的特色项目园区有蓝莓种植园、草莓精品园、甘薯片生产专业村、水果萝卜生产基地、映山红培育基地、茶叶生态园、特种动物养殖基地等。
2、镇区规划形成总体空间结构为“两轴、两廊、三心、三片区”
两轴:城市综合发展主轴——吉利河路,是联系董家口站、西海岸新区、青岛市区等重要节点的东西纽带,是重要的城市功能发展轴线。
滨水生态景观轴——丰产河,丰产河纵贯南北,将依托水绿资源,结合地域文化,成为市民日常休闲交往、文化推广的开敞空间。
两廊:保留现状河道形成,北部产业片区两道东西向生态绿廊。
三心:生态休闲心:吉利河路与吉利河交叉口,结合吉利河两岸打造的凤凰湿地公园,作为镇区的生态休闲中心。
商业服务心:吉利河路西侧,为大场商务办公服务中心;
综合服务心:吉利河路东侧,为综合行政管理商服中心
三片区:产业片区:北部依托港城区位优势的工贸物流区。
生活片区:南部居民居住生活片区。
现代农业研发片区:镇驻地西侧,作为大场镇前沿农业研发及技术交流培训基地,为大场镇的农业发展与转型提供技术支持。