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新房交钥匙前如何验房(交钥匙之前验房)

对于每个人来说,新房交房算是人生一大乐事,然而,大家一定不要因为太过兴奋而忽略验房细节,否则等你入住后再发现问题,那么找人理论也理论不清楚了,所以新房交房前,一定要记得检查房子的这4个地方,以免日后产生不必要的麻烦。

第一,检查入户门

入户门是家庭安全的重要保障,所以验房时一定要先检查门锁是否能顺畅的上锁开锁,钥匙数量是否齐全,如果门锁不好用,钥匙数量不齐全,后期很容易造成安全隐患。除此之外,入户门相当于一个房子的门脸,所以外观也要过的去,验房时千万不要忘记检查入户门是否有损坏,或者磕碰的凹痕以及掉漆现象,最好量一下门框对角线,看看门是不是正的,还要注意入户门的贴合度以及密封效果等等。

第二,检查窗户

新房验收最容易忽视窗户了,窗户的作用和入户门很类似,同样也是保障家庭财产安全和人身安全的,尤其是低层的房子,如果窗户出现问题,就相当于敞开门欢迎小偷的到来,因此检查窗户时,一定要留心窗户开关是否连贯,窗户锁是否有效,窗框是否变形或者有安装不合适的地方,最重要的还是要检查窗户的密封效果,如果密封胶不严实,那么会影响到房子的隔音效果,而且还很容易进来灰尘,雨天易漏水,冬天易灌风,严重影响人们的生活舒适度。

第三,检查墙体、地面状况

如果能明显看出问题,说明房子质量还是非常不过关的,然而,很多时候人们肉眼是无法看出细小问题的,所以验房时不妨带一些小工具以便查验。比如在检查墙体和地面时,可以用小锤子敲击检查,看看是否存在空鼓现象,因为一旦有空鼓,那么墙体和地面后期都很容易损坏。再比如墙体的垂直度与平整度,细微的偏差是无法直观看出的,所以还需要用靠尺检测一下,如果误差超过验收标准,这将非常影响人们的居住质量,而且之后想要装修的话,找平的价格也比较贵,为了避免白花冤枉钱,验房发现问题后一定及时向开发商反应。

第四,检查水电

水电是我们日常生活中不可缺少的东西,验房时要看一下每个水龙头的水流情况,然后接一些水倒入下水管道中,看看下水是否顺畅。还得看看每个房间的灯是否都能正常亮,最后不要忘记用插电笔测试每一个插座是否可以正常通电。

只有认真仔细的验了房,才能保证自己入住后少些麻烦,无论是毛坯房还是精装房,验房千万不能马虎。

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