刚查了征信，其他贷款有29笔但是从未逾期过，都是按时还款，会影响房贷吗？

问：刚查了征信，其他贷款有29笔但是从未逾期过，都是按时还款，会影响房贷吗？

对于银行房贷的申请者，银行审批时最主要看的三方面为：申请人基本情况、还款能力以及个人征信情况。其中对于征信而言，小贷的问题是不可忽视的一个问题。

是否已结清

有29笔贷款，特别是从未逾期过的29笔贷款并不可怕，可怕的是没结清。如果说你这29笔其他贷款尚未了结，那么你申请房贷审批通过的概率基本等于零（除非你是什么名企老总之类的）。未结清的贷款，对银行的审批有两大难点：一是确定月供金额，小贷的期限不会超过5年，以1年及3年的为多，不同期限，不同金额，不同还款方式，导致月供核定难度增加；二是首付的来源，2017年9月，中国人民银行会同银监会要求各地监管部门，指导银行规范个人消费贷款，防止消费贷款违规流入房地产市场。对于这类小贷，根本无法确定你的真实用途（即使你可以拿出一堆所谓的合同），故而也难以判断是否流入房地产市场充当首付款。

所以对于存在多笔小贷的情况，就我目前的审批经历来说，全部都是秒拒的，尚未见过多笔小贷的情况下，还有房贷申请成功的案例。

全部已经清

如果短期内结清的，仍然会有影响，特别是在房贷申请之前，而小贷尚未到期的情况下，一次性全部提前结清的，当然这种情况比未结清的好多了，批不批两可之间；如果这29笔贷款已结清多时了，那么则无需担心，正常情况下，只要你的其他条件均已满足银行的要求，那么正常都可以审批通过。

总结

如果打算要申请房贷的，那么建议各种网络的小贷少碰，特别是不正规的小贷公司，利滚利的情况，3000元3个月可以让你变为30万元，小贷就是一个无底洞，基本一碰就完蛋。