“人,经济条件允许时,一定要买价格贵的小区房子”你怎么看?
我认为是非常正确的,因为我也曾经干过几年的房产销售,以及中介。我觉得买房真的是一分钱,一分货。一个小区究竟该定价卖多少钱,定位是什么。其实开发商背后的团队调研的调查得比任何个人都清楚得多。而且贵一点的小区和便宜的小区,区别真的很大,你住得越久,越能体现出来。
住得舒适贵一点的房子,往往代表着更好的地段,即便在同一区域,同一地段,为什么有的楼盘能够卖得贵,开发商心里难道没数吗?如果你觉得这个问题很难回答,那么可以反过来问。同一区域,同一路段,为什么有的楼盘又会卖得便宜?因为开发商良心发现吗?显然是不可能的。
卖得贵自然有卖得贵的理由,更便捷的商圈,更完善的配套服务,更好的小区环境,更多的绿化,更好的物业管理等等。一句话,钱不撒谎,贵点的小区房,肯定要比便宜的让你住得更舒适,工作生活更方便。
升值潜力更大升一个小区的升值潜力,涉及很多因素。地段,硬件,定位,管理等等。比如说一个小区,住的大多数是工作不稳定的打工人,甚至还有很多群租房。物业管理工作也不到位,卫生情况很差,乱搭乱建问题严重,消防通道经常被堵,外人也可以随意进出。你觉得如果你是二手房购买者,愿意花钱买房住进这样的小区吗?除非没得选,不然大多数人肯定是不愿意的。
既然大多数人不愿意,那么它的升值潜力就有限。价格贵的房子,不说百分百,但是从比例,概率上来说,肯定是大多数都要优胜与比它卖得便宜的房子的。那么它的升值潜力和空间肯定更大的,现在你多花点钱买,以后一样可以多卖点钱。钱始终都是在自己口袋,说不定还能凭借升值赚得更多。既然如此,在经济条件允许时,为什么不买价格贵些的?
住得更安心为什么我说买贵的房子住得安心呢?主要是物业管理比较好。不信你现在就在头条上搜索一下,什么邻居把鞋柜放在楼道,顶层住户私装铁门霸占天台。走廊过道到处摆放自行车,甚至电动摩托车。
你可以观察一下,但凡发生这种事情的小区,是不是都是老旧小区,或者不怎么高档的小区。都是没有物业,或者物业费很低,物业不作为的那种。但凡是价钱贵点的小区,都绝对不会发生这种事,虽然说物业不一定能让所有人都满意,但是怎么都比便宜小区好,让你住得更安心。
选择小区,更是选择邻居或者说是选择邻居的层次,房子是区分人群层次最重要的标准,因为房价本身就高,尤其是价格贵的房子,不是一般人能买得起的。大多数普通打工人,咬咬牙,一狠心,可以买台苹果手机,可以买条金项链,甚至可以买套几千元的化妆品,几万块钱的包包。
但普通打工人,再怎么咬牙狠心,也不可能买套2.300万以上的房子吧。所以房子才是区分人群阶层最重要的标准。
有人可能会说,按我这种说法,难道是说有钱人就是好人,穷人就是坏人吗?我倒不是这个意思,无论是有钱人还是穷人,都有好人坏人。但大多数相处的时候,还是有钱人,层次高的人更好相处。
不信你问问你自己,在你很穷的时候,是不是一块钱两块钱都要去争取,去想尽办法争夺?当你有钱了以后,你还会为几块钱和别人吵得面红耳赤,甚至准备大打出手吗?可能是有这样的人,但绝对不是多数。
多数人有钱了以后,都不会太过和小事情,小钱,太计较。买贵一点的小区,自然就能和更好相处的人为邻。
人脉的拓展刚刚说了,住贵一点的小区,你的邻居层次肯定更高,这对你的人脉也是很好的拓展,甚至可能让你的生意,事业,更上一层楼。
如果你住便宜小区,那不用说,你的邻居肯定大多是打工人,顶天了就是个个体小老板。住贵点的小区,你的邻居大几率是企业主,干部,就算是打工,也大多数是大企业的管理层。和这样的人做邻居,时间长了,就比如说大家十年八年的老邻居了,相互间肯定比一般亲戚朋友关系更好。这要是能相互帮助,就能产生很大的效益。
你的孩子,从小到大就是和这个层次家庭出身的小孩做朋友,做发小,对他将来的帮助也更大呀。就好像很多老板,明知道自己的孩子学习成绩不好,也明知道自己的孩子不是读书的料。还是要花大价钱把他弄进那些所谓的“贵族学校”读书。为的是什么?不就是为了让孩子融入更好的圈子,交到更高层次的朋友吗。
总结
贵些的房子,让给让你的财产更好的保值升值,能够让你的居住条件更好,更舒适。更加能给你带来更加广阔的高层次人脉。而且无形中还能提升你的身价。比如说你是做生意,跑业务的。你说你住在某某小区(价钱比较贵),人家一听就觉得你比较成功,顿时大感放心。即便你开着辆十几万的家轿,人家也是认为你比较低调而已。
可是人家一听说你住在一个比较低档次,管理也比较混乱的小区,即便你开着宝马3系,奔驰E级,人家也只会认为你是在打肿脸充胖子。跟你合作?对你的资金,实力,都很是怀疑。
所以,如果经济条件允许,肯定是要买价格更贵的小区房子。买了你绝对不会亏,甚至有形无形中,还能赚到更多。
优秀作者:翁夏珍藏