全面推动不动产「带押过户」，将带来哪些影响？有哪些信息值得关注？
中国推动不动产「带押过户」，也被称为「共有产权房抵押融资」或者「房产按揭贷款中介服务」，将不动产的抵押和贷款环节进行融合，使得更多购房者能够借得到款，同时也提高了金融机构的投资回报率。以下是可能出现的一些影响和值得关注的信息：
1. 购房者更容易获得贷款：将抵押与贷款合二为一，能够更好地满足购房者融资需求，尤其是那些首付较低、信用记录不佳或者没有稳定收入来源的购房者。
2. 房价或将上涨：「带押过户」可能让某些购房者可以获得更高的贷款额度，因此也可能推动房价上涨。
3. 银行风险增加：如果购房者无法按时还贷，将会增加银行的风险。对于银行和其他金融机构来说，他们需要更加谨慎地进行风险评估和管理。
4. 政府监管：这项政策的实施将需要政府做好监管工作，例如加强对金融机构的监管、规范相关行业的经营行为、加强政策宣传和市场监督等。
总之，中国的不动产「带押过户」政策的实施，将会影响到房地产市场、金融机构、购房者等多个方面。相关部门需要做好监管，以确保该政策的合理性、公正性和有效性。
中新社北京3月30日电 (记者，庞无忌)已经抵押的房屋等不动产无需提前归还贷款就可以直接“带押过户”完成交易，这是中国近期推出的不动产“带押过户”改革的重要内容。 中国自然资源部近日联合银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出，深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”。 不动产“带押过户”是指根据《中华人民共和国民法典》规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。 不动产“带押过户”实行以前，对于企业和民众来说，已抵押的不动产买卖转移的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高、时间长，而且流程繁琐复杂。 自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕30日表示，“带押过户”改革后，可以大大节省不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本。例如：济南推出不动产“带押过户”改革后，办理时限减少了近10个工作日，实现2个工作日左右办结，单笔平均交易成本从1.2万元(人民币，下同)左右降至千元以下。 赵燕说，通过加强登记和金融的协同，在全国推进做好不动产“带押过户”，一方面可以降低制度性交易成本，另一方面可以维护买卖双方、抵押人抵押权人等各方权益，满足企业和民众对财产权高质高效保护的需求，不仅是优化不动产登记领域营商环境的一项重要改革举措，也是助力经济社会高质量发展的一项措施。 据介绍，目前，全国共有15个省份100多个地市开展了不动产“带押过户”，共办理业务1.3万多笔，其中天津、山西、山东、江苏、浙江、福建、湖北等省份已经全面开展。 在实践中，主要形成了三种“带押过户”的办理模式，包括新旧抵押权组合模式、新旧抵押权分段模式以及抵押权变更模式。通知要求各地结合本地实际，确定适宜的办理模式，并结合实践不断丰富发展。中国全面推动不动产“带押过户”改革-中新网
优秀作者:王叨叨爱哔哔