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贵阳,南宁,昆明,三选一,你会选择哪个城市定居生活?

问:贵阳,南宁,昆明,三选一,你会选择哪个城市定居生活?

三座城市都是西部省会,也都大致处于二线城市的水平。

贵阳

贵阳最近这十多年崛起很快,从未来发展的潜力上看,可能是三座城市里面未来最有潜质的,因为贵阳是3座城市里面,最靠近成渝城市群的,而且交通区位上,差不多处在西南板块的枢纽地带上,是成渝乃至西北方向往南面出海口的必经之途,区位优势很明显,甚至有点类似于“西南版本的郑州”。

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此外,贵阳这些年的人口增长也十分迅速,从2010年的约432.5万人,增长到2020年的约598.7万人,十年间的增长,将近166万多人,可见贵阳的人口净流入规模之大,更重要的是,目前贵阳的房价仍然保持在相对低洼的价位,9000~1w的单价,还有很大的选择余地,可以说这样的房价,对于一座将近600万人口的二线省会城市而言,基本上是没有太大的泡沫和水分的。

从投资和未来理性经济人以及城市发展潜力上来看,贵阳是比较适合定居的,潜力大,房价低,气候宜人,地壳稳定,不像四川那边经常会有地震。

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南宁

南宁的纬度要比贵阳和昆明都更低一些,夏天更热一点,生活在炎热的地方的人,一般新陈代谢都比较快,南宁的城市界面,近些年其实也很有进展,特别是东盟商务区、五象新区等板块。

南宁对于广西各地州、县域的人口,是有很大的吸引力的,很多广西人都到了首府南宁去打拼,按照2020年七普的数据,南宁常住人口大约是在874万这样的规模,对于一个西部自治区而言,这样的规模并不算小了,从房价上看,其实南宁的房价也谈不上高,和城市的人口规模、经济体量还是比较相匹配的。

如果是广西人,对于南宁的地域认同度,可能就要比昆明、贵阳要大得多,所以,选择定居南宁也是不错的选择。

昆明

昆明作为云南的省会,如今的老城区人口还是比较集中的,过去的呈贡新城区,也有了比较可观的热度,2020年昆明的常住人口达到了846万,和南宁其实不相上下,昆明作为云南最大的城市,对于云南省内人口的吸引力是非常大的,云南不少人是“家乡宝”,对于故土情怀的眷念还是比较深厚的,所以,不少云南人都选择到昆明定居。

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从气候上来讲,虽然号称“春城”,但是,昆明的日照强度可能要比贵阳多一些,紫外线更强,所以贵阳这边,很多人的皮肤比较偏白,和“雾都”重庆的比较像,从干湿度上而言,贵阳较为湿润,而昆明较为干燥。

房价上,昆明的房价这几年还是比贵阳高一些的,甚至比南宁某些板块都更高,但是收入水平上,和贵阳南宁等二线城市相差也不算太大,所以,要在昆明买到好房子定居,还是有一定的压力的,而且,未来房价的涨幅和增值空间,不仅和城市能级、人口规模、经济体量息息相关,更与买房时候的“买入价格”是有关的。不过,整体而言,昆明还是比较适合有居住情怀、旅游爱好者定居的,生活节奏比较舒适。

总结一下,三座城市可以说各有优劣,主要看每个人选择定居城市,自己看重的关键点是什么,是未来发展潜力?还是乡土地域情怀?或是购房容易程度?不同的着眼点,会得出不同的结论。

优秀作者:正能量微风X3