杭州房价2023年会继续上涨吗？

问：杭州房价2023年会继续上涨吗？

杭州，落选国家中心城市，未来房价会大跌

深圳，落选国家中心城市，未来房价会大跌

南京，落选国家中心城市，未来房价会大跌

苏州，落选国家中心城市，未来房价会小跌，

国家选出了9个国家中心城市，

北方四个，分别是北京，天津，郑州，西安

南方五个，分别是上海，广州，武汉，重庆，成都

杭州目前市中心的房价超过10万一平米，

次中心的房价在8万左右，

郊区的房价在3万左右，

但杭州，只是浙江省的省会，对中西部人口吸引力，远不如四大一线城市

杭州的房价显然是高估的

加上杭州的野心，要成为人口大市，

杭州要建立多中心，多个卫星城

杭州未来要大量兴建低价房，满足杭州工人，服务业人员的住房需求。

杭州的大战略，是要成为第五大城市，

但目前杭州的人口比成都少了900万，

目前杭州的GDP比苏州少了几千亿

未来杭州要崛起，最有效的方式，就是让来杭工作的人，定居下来

而杭州无法提供大量高薪岗位，

只能大幅增加低薪岗位，

这些岗位的人，只能配套低价房源。

杭州2023年第一批集中供地热度不减，13宗地块全部出让，8宗封顶，共揽金182.2亿元。此前2月7日进行的土拍中，5宗地块已揽金89.6亿元，今年杭州宅地出让金累计已达到271.8亿元。其中有8宗地块报价触顶、2宗地块溢价成交、3宗地块底价成交。其中萧山市北地块受到60家房企争夺，竞争激烈，创杭州历史以来单一地块参拍房企个数的新高。

优秀作者:钱塘美霄