为什么卫生间做完防水之后，卫生间外面的墙体还是有返潮？怎么解决？
防水。几乎大部分人都认为是防止漏水，这是对防水的浅层次认知。防水的重点是防潮，而非仅仅是防止漏水；所以你家卫生间就做了一个地面上翻30公分，淋浴处做个一米八做个样子货；进场就会问你隔壁是卧室，要放衣柜，防水是否需要加高？加高加钱，不加高就这样干。又是一笔恶意增项费用；
卫生间防水全做错了，被坑还感激人家呢
防水好多人都懂，内行也罢，外行业吧，都可以侃侃而谈。可是家装防水到底怎么做，做到哪算是合格，这个问题恐怕没有几个人真正能回答。一般的理论知识是这样的：厨卫防水地面全做，上翻三十，淋浴处一米八。记住这是理论知识，好比国家规定的沙子水泥配比一样，官方的理论在中国就和新闻联播一样，你懂得。所谓防水并不是你字面意思理解的防止漏水，否则做一米八和三十公分和一公分效果是一样的，最重要也是最可怕的是长期的潮气。真正把防水当防水做，要起到不漏水不潮湿的作用，是要以具体户型空间做根据的，每一家几乎都不一样，看下面的户型：
注意上面主卫生间，位置处在两个卧室之间，如果给这个卫生间做防水，按照大部分人的理论知识，就是地面全做翻三十，淋浴处一米八，没有一点错；但是注意了，做防水的目的是什么-----不漏水不返潮，但是注意，如果靠近两边卧室墙面只做了三十公分高，卧室两边都放有柜子，卫生间洗澡长期处于潮湿状态，一旦潮气渗进墙面后果可想而知---柜子受潮，墙体脱落发霉。不论你是贴壁纸也好，还是刷漆也好，后期隐患在百分之八十以上都会发生。不相信大家可以问一下有多少户人家目前靠近卫生间的墙面有发霉和掉皮的问题。同样卫生间靠近过道的墙面也会出现掉皮和发霉的问题。正确的做法是，根据上图这个户型，主卫靠近自己家三面墙最好都做到一米八高甚至更高，靠外墙刚好是花洒位置，也就是说这个卫生间四面墙最保守做法都做到一米八高，这才是正确的防水做法，有的人可能问了你这是浪费吗，请问水电是防患于未然还是出了问题再流泪？这就是上面说的理论是无用的。理论不仅无用，而且有害，在目前的装修市场中，好多存心不善之人反而利用这种有害的理论糊弄业主，而大部分业主不懂，心甘情愿的承受这种理论的官方错误。为什么这样说，注意了，如果卫生间每一家装修公司都给按照理论知识做的话，唯一后果对装修公司有利的是，装修预算总价必然低了，这样合同价格低了，签合同的几率就高了，这就是低价切入的典型了，作为业主你明白了吗？很能体会经济紧张的业主的心情。有的业主肯定心里明白，但是实际做的时候还是不愿意浪费一点防水，认为先装修完再说，后面如果出问题，大不了把墙皮铲掉重新做一下，也没有什么麻烦的，况且如果不出问题可以省一笔防水钱。这样想的业主本身没有错，但是记住了后果没有想象的那么乐观，陈工给你一一分析道来：首先一旦你按照理论知识做防水出现卫生间隔壁墙面乳胶漆或者壁纸脱落受潮，后期你找工人把受潮部分铲除以后重新修复，但是卫生间潮湿透水的问题没有根治，这样就会导致你重新修复多少次，掉皮发霉情况就会发生多少次，无法彻底杜绝。而要想彻底修复，彻底杜绝再次发霉掉皮，唯一的办法就是把卫生间原来没有做全的防水做全，只能砸掉瓷砖然后再按照实际老老实实把防水都做到一米八高度了。这下算一下帐，砸砖费用，贴砖费用，水路重走费用，重新吊顶费用，让你生活一塌糊涂的成本，你当时为了省下几百元的防水如今要多掏何止几千元的修理费？要承受此结果带给你多少祸害？现在明白乎？慢着，还没有完，痛苦还在后面那。有的业主肯定说了，砸就砸吧，以后有钱再说，反正眼下可以省掉几百元防水钱就行，先让我住进去再说。错了，大错特错了，问题你想简单了，有时候不是有钱就能办事情的。原因是，纵观目前西安地区房地产，几乎百分之就九十五以上是地暖房子，也就是说你家卫生间有地暖管道，你到时候就是有钱砸掉卫生间重新装修，请问你掏多钱能让砸墙的工人在砸的过程中不会毁掉卫生间底下的地暖管道？？？又有几个工人敢给你砸卫生间？明白吗？这下是不是就傻眼了？唯一解决办法就是你得认可工人可以砸掉地暖，否则神仙都不会给你维修的，钱终于没有作用了。不知道作为业主你是否看明白陈工的良苦用心，以后注意了，如果哪个装修公司还是按照理论知识给你家做防水，百分之六十可以说已经准备好时刻去黑你的心思了，不替业主考虑的公司能逃躲过扯皮的结果吗？防水做法可以看出一个公司的好坏！
防水做法一项，可以淘汰N家装修公司3.7
老生常谈了，感觉乏味了。明白者一点就透，糊涂者依然我行我素。
第一、防水属于水电给你预收。
毕竟这种做法是少数，但是有。一般水电预收不估价就是坑，然而再把防水归类到水电里头一样预收，然后给你说：这个后面施工做多少算多少，很公平。你以为是为你好，后面收钱以后，你加上前期计算的钱就知道，套路就是低价切入，引诱签单。第一防水不论那地方做，房子就在那放着，既然量房难道量不出面积？为何不直接写到预算？写进去预算高了，没法低价切了，没法哄哪些喜欢低价的人了。这就是原因。所以如果发现连防水都是预收的话，你找的机构不是一般的差劲。
第二、该做的不做，不该做的全做。
卫生间防水四面墙做到吊顶位置，为得是防止潮气蔓延；然而不懂行或者想要低价切的话，就会告诉你，你看看人家怎么做，都是地面全做上翻30公分，淋浴处做到一米八足够了。你信了，价格就低了，住进去可能一两年不会出问题，一旦外墙开始发霉，你找他们售后，绝对没有人会理你。这种错误的做法本身就是坑，结果是必然的。能开始怂恿你这样做的基本都是合同签订之前，总价就会低，至于后面售后，先赚钱签单再说，房子你住，装修人不住，这就是典型的从开始出发就不会给你售后的机构。厨房你家没有地漏，本来可以客厅瓷砖通铺进去，不仅视觉放大空间，同时提升装修的效果价值；然而没有地漏，告诉你厨卫防水必做，然后一股脑给你刷上。这就是典型的不懂行，不思考，还是跟着八十年代装修的做法，做装修没有思考，做到这份上，充其量只是干活而已。阳台也是一样，客厅阳台肯定打通通铺，你放洗衣机用的是竖管下水，而不是过去一直溢水的地漏，所以不要过门石通铺过去，还是放大整体效果，防水压根不需要做，而且做了也没有用。至于怎么就说没用，用生活经验想一下就明白了，没有过门石，没有高低差，你阳台做防水，漏水都到客厅了，防水就是个样子货。总结：思考着前行才是真的负责。该做的给你不做，不该做的给你全做，就是干活而已，没有思考的行业永远不可能进步；如果是明白者装糊涂，那是心眼坏了，不敢用，装修漫漫，会坑死人。
水电、防水随便买，花钱走弯路
水电是重中之重，业主都明白。于是就认为材料同样重要。但是大部分业主犯了一个普遍犯的错误：认为材料越贵越好。而忽视了一个最重要的问题，水电是隐蔽工程，是预埋在地下的，一定要经过实际生活实践才知道好坏，并不是随便价格高的材料就敢用，这样等于是第一次做实验一样了。
听到最多的就是业主咨询：水管用什么品牌好？电线用什么品牌好？更有甚者问，进口的管子能用不。其实这种问题无可厚非，关键是忽视水电预埋的特殊性。正确的做法是看当地多年都在用什么材料，而不是随心所欲那个贵用那个。比如西安地区---防水，十多年一直用东方雨虹或者西卡，现在基本都在用雨虹的蓝色款，业主可以立马看出涂刷效果。看下图：
▲上图是雨虹蓝色防水涂刷效果，好不好一目了然，如果用过去的水泥色，刷不刷业主压根看不出来。至于为什么和你家防水做的高度不一样，你可以看看这个《卫生间防水全做错了，被坑还感激人家呢》所以，一般只要你是西安地区的，最安全，最保险的防水材料就是雨虹和西卡，因为十多年装修都在用，经过这么多年的实践，材料是没有问题的。你如果不懂，买个刚上市的防水材料，压根没有经过实践检验，等于是做了试验而已。特别是装修公司，最愿意用你没有听过的防水，甚至冠以进口，你以为是给你家用了好材料？其实完全是为了自己好报价，能多加利润而已，至于这个防水的安全和保险方面才不给你考虑。同样水管方面，西安地区多年一直用的是日丰、金德、伟星，这是经过其他业主十多年实践检验的质量，你大可以放心使用。而不是看什么进口，看什么别人口里的品牌，其实只是一次新产品的试验而已。电线也是一样的，十几年了，西安地区一直用津成，经过检验质量没有问题，这是老百姓用时间检验出来的质量，而不是你选身边没有人用过的新品牌或者各种冠以进口的电线。放着实践经验不用，去碰运气，图个什么？其他地方的业主，也不要再问哪个品牌的水管电线防水好了，你得问身边装修过的朋友，当地这么多年大部分用的是什么材料，然后直接使用，这是前人给你总结的最好的经验，也是最安全最保险的选材方法。
卫生间外墙发霉脱皮，怎么处理好？7.15
卫生间漏水几乎是最让人害怕也头疼的问题，所以一定要在事情发生之前杜绝，一旦运气不好碰到漏水问题，也不要惊慌，一定要科学排除法找到根源，然后小范围低成本解决问题。
第一种：卫生间外墙发霉脱皮，漏水到楼下。
这个问题很明显，第一水管破裂；第二防水失效；解决问题：首先如果你家有正规水管的售后单，找一下，上头有电话，可以直接拨打售后电话，他们会免费上门打压处理；因为不论你前期用的是日丰或者金德水管，他们都有一个50年售后的单子，即使不是水管问题，也会给你来一次免费的打压，排除一下不是自己的责任。
▲如图的单子，你只要用他们的水管，做完都会上门打压以及给你开具售后单的，当然这个只是对于水管的售后，施工问题造成的问题人家不会承担。所以家里只要出现漏水问题，可以先打售后电话，让他们免费上门排除一下是不是水管问题。如果打压正常就可以排除水管破裂问题，剩下的就是你家防水的问题了；如果打压有问题，就能找到问题所在位置，如果砸开地面，管路接头漏水以及有很明显的管路磕碰的话，水管厂家是不是不会给你处理的，这个完全是施工问题以及后期破坏的问题了。此时你就需要找当时施工的过来处理，或者自己找人处理。重新加个接头打压正常即可恢复原状。如果不是水管问题的话，剩下其实就是防水问题了，这个也好排除，先几天不要洗澡，观察楼下情况，楼下不再漏水，那就缩小范围到淋浴处了，肯定是你家防水有问题，但是此时不能盲目砸掉地面重新做防水，否则成本太高了；第一把家里的淋浴地漏塞住，然后放水再试一下，可能几个小时就能试出问题，观察楼下情况，就能找到漏水点。
▲如果发现楼下的漏水点在地漏位置，就很好解决了，这个一般是地漏安装与管路缝隙的问题，地漏打开能采用水不漏解决最好；万一地漏打开无法施工可以局部把地漏砸开，重新用水不漏局部处理一下，然后再次试水，直到解决问题即可；如果楼上不是管路接缝漏水，而是大面积漏水，此时肯定就是防水的问题了。这个问题就比较严重了，必须采用砸掉瓷砖来一劳永逸的解决问题了；同时做完以后如果卫生间满足美缝的处理话，必须采用美缝处理，这个也是防潮的关键性项目
第二种：卫生间外墙发霉脱皮，没有漏水到楼下。
这个问题也比较常见，不严重的问题，最起码不会殃及楼下，损失能小一点。
▲造成外墙发霉的罪魁祸首其实就是防水的做法有问题，如图你家如果是右图的做法，时间久了必然出现外墙发霉的问题，还有卫生间没有做美缝处理。两个项目的做法都会导致卫生间时间久了以后外墙发霉的问题，特别是暗卫这种情况以及发生的时间间隔都比较短。解决办法：如果卫生间满足做美缝的缝隙，把卫生间晾晒干燥以后，墙地面统一做美缝处理，然后外墙发霉脱皮的地方铲除晾干，然后做防碱处理重新修补腻子即可；这个是最简单也是最有效的做法；如果卫生间不满足做美缝的条件，此时也可以采用清理勾缝剂，购买透明防水采用大面积喷洒的形式，让透明防水渗透到缝隙，多做几遍，然后再次勾缝，这样做也能解决潮湿问题。
优秀作者:西安装修课堂