交房啦我们要注意什么(交房啦我们要注意什么问题)

又到了交房的季节，秋高气爽，心旷神怡。买房子是大事，交房是件开心的事。交房需要注意什么呢我们‬来‬了解‬下‬。

一、首先要测试下入户门能不能正常开闭、锁能不能正常转动、开门会不会卡住。一般开发商用的门都是工程门，质量不怎么样，装修的时候都要换掉。

二、看下推拉门、窗户能不能正常开闭、推拉，螺丝有没有松动。推拉门、窗户的玻璃有没有破碎。

三、看下墙壁、承重墙垂直度有没有正常，有没有开裂的情况。如果有开裂就要叫工程部过来处理。

四、看下房屋有没有漏水：如果房屋有漏水的话，看下天花板、墙壁有没有水渍，如果有就是漏水了。也可以倒些水在卫生间、厕所、厨房、阳台，等24小时以后叫物业看下有没有漏水到楼下。

五、查看房屋有没有空鼓。用锤子稍微敲下墙，如果有回音就是空鼓，然后用粉笔圈起来，叫物业去处理。

六、看管道有没有堵住、破裂。拿一桶水往卫生间、阳台、厕所、厨房下水道灌水，看下水能不能正常排掉，如果不行就是拥堵了，要叫物业处理下。

七、测试下水电有没有正常。开下水龙头看水压有没有正常、能不能正常流动，观察水的颜色有没有正常。开下电开关，用电笔测下有没有通电。通过看水电表我们也可以判断有没有漏水、漏电，如果水表、电表度数异常，有可能是漏水、漏电，那就要叫物业过来维修，要么就是开发商有用水、用电，那这笔费用就要开发商出。

八、看下天然气有没有正常。通过闻气味判断燃气是否泄漏：燃气中有加臭剂，闻起来像臭鸡蛋气味，如关闭气表阀门后没有臭味，可判断为气表阀门后有泄漏。燃气表判断燃气是否泄漏：在完全不用气的情况下，查看气表数字是否走动，如走动可判断为气表阀门有泄漏。如有异常要叫燃气公司过来维修。

以上是个人的经验之谈。有错误望指正。

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