农村有房有地，退休了，户口迁回农村和留在县城这两种方式，哪个更合适？
城镇户口就不要惦记农村的宅基地和土地了。我们是标准的城乡二元结构，城镇和农村各项数据相差很大。2018年全国人均可支配收入是28228元，城镇人均可支配收入39251元，农村人均可支配收入14617元，相差1.68倍。
农村的宅基地和土地是农村户口特有的福利之一，就像城镇户口中的各项城市特色待遇一样，比如教育、医疗、就业等等。过去，城镇户口绑在户口上各种各样的福利吸引了大量农村人口，将户口转为城镇，也就是过去所说的农转非。小时候记忆犹新的是，如果我不将户口转为城镇，每年需要缴纳800块钱的借读费。90年代初那笔费用可是非常高的。
过去我们人口快速增加，农村的土地也日益紧张。国家已经明确在农村土地承包年限到期后，再次延长30年。相应的宅基地也基本处于冻结状态。可以说宅基地和土地的承包权，慢慢处于固化状态了。
不过很多人在老家还都是有老宅子的。如果我们户口不在农村，老宅子是继承自父母辈的话，宅基地是可以无偿使用的。但是随着时间的流失，如果无人照料，倒塌没有价值之后，就会被村集体回收了。这个回收时间可能会长达几代人。不过也确实是这样，我小时候在农村生活过，那是我的根，老宅子也有我满满的回忆。但是到了我的孩子，他们对老宅子没什么感情，真的或许我们这一代人去世之后，年轻人就会大量放弃农村的老宅子了。
各地农村一般不会接收外来城镇户口的，而且即使接收了，也不能够享受农村居民的相应福利待遇。
现在不少城市里的农村社区也是这样，通过对原先农村集体的财产进行股份制改革以后，相应的股份就不会再调整了。但是相应的股份可以继承。
我们农村和城镇的差距将日益缩小。过去我们国家10亿人有8亿是农民。2018年末，全国共有人口139538万人。其中，我国城镇常住人口达到83137万人，农村常住人口56401万人。也就是说农村常住人口目前只剩40%了。2018年农村常住人口减少1260万人，城镇常住人口增加1790万人，可见我们国家迅速实现城镇化。
所以，未来大家最主要的生活区域还是城镇，即使是小城镇。各项卫生、安全、生活服务设施比农村要完善得多，城镇将是未来人们最集中的生活区域。