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为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

问:为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

承德这个四线城市,城区平均房价迅速过万,领跑全国的房价,房价这么贵?承德房价为什么这么高呀,主要因为离首都近,旅游方面的地理位置,加上开发商的炒作等原因造成的。下面五点原因促成承德的高房价。

为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

第一、地理位置优越,承德作为首批国家历史文化名城,还是首批中国优秀旅游城市。承德拥有很多得天独厚的旅游资源,有世界最大的皇家园林,有世界最大的皇家寺庙群,有世界最大的木制佛,有世界最短的河流,还有被称世界一绝的石柱等等。

承德紧临北京,地形属于多山少地,大家都舍不得那个被世人称为“后花园”的避暑山庄,舍不得主城区更加浓厚的人文环境。

为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

第二、炒房团的加入,迅速提升了房价。

在承德这个多山的地区,开发房地产原本就不是件易事儿,当人口越来越密集,对房子的需求越来越大时,有限的好房源则成了大家眼中的香饽饽。近年来又不断地有外地炒房团介入,令承德市民也纷纷行动起来。“赶紧买房吧,买了肯定能升值!”

不仅有北京、天津的,甚至南方也有些人也来承德过来炒房!买房计划,让市民们纷纷拿出了家底,没有家底的贷款也要买房,房价炒起来了。

为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

第三、交通越来越便捷,促使房价高涨。

2019年3月底顺义段结束铺轨,2019年10月1日试运营。待全线通车后,承德到北京仅需要40分钟。承德当初的多家楼盘开发商都被“高铁时代”这个概念救活了,相比北京遥不可及的房价,那承德房价的,对于购房者而言还是可以接受的。

为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

第四、开发商坐等房价的上涨

在承德,很多房地产开发商也看到了商机,他们把房子紧攥在手中,坐等房价的一涨再涨,供需达不到平衡,需求大于供给,这对于购房者来说是个悲剧,但对于开发商来说,这却成了他们期盼的良机。

为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

第五、二手房的市场看好

承德作为民国和解放初期为原热河省省会,承德经过多年的规划改造,每个时期都有一批又一批的房屋拆迁,房主们要么转卖,要么出租,二手房的“春天”开始了。谁的手里多了好几套房,就等于拿到了只涨不降的股票。

为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

但是想通过炒房实现发财梦的人,一定要认识到:如果看到房价的迅速上升,便开始争相抢购房产,单纯的以为房价的升值空间是无限大。但也有可能等你买进房产后,你就会发现,房价的升值空间已经极小。

如果你说将来有那么多好的政策,可以把房子租出去,但就目前来看,承德高房租的期望并不容易实现,而且买的时候房子价格太高,租的时候也就一个月一两千块钱,承德未来的房价如何,谁也不敢断言,但不论怎样,我们还是记住毕竟“房子是用来住的,不是用来炒的”!

为什么承德这个四线城市的房价这么贵?

而且还一直涨,去看的话并没有多少人住?

优秀作者:大展宏图278188546