为什么东莞这么受欢迎?
综艺节目《爸爸去哪儿》把东莞推向最后的高度,2014年之后,这个被称为“男人天堂、世界工厂”发生翻天覆地的变化。
现在的东莞撕下当初粉红经济标签,成为逃离北上广深人最偏爱的城市,连我们熟悉的华为,也入驻东莞松山湖,东莞依然还是理工男最爱的城市。
东莞从农业大县发展成“男人的天堂”第一、因为太贫穷,偷渡到香港发财
在上世纪70年代,东莞还是一个农业大县,粮食产业位居全国第三,每年向国家上交8亿多斤粮食,40多万头猪,这个数量真的惊人。
但是东莞的人均年收入非常低,平均年收入只有150元左右,很多的年轻人不甘心这样生活,于是有很多年轻人冒着生命危险偷渡到香港。
那个时候的香港还没有回归祖国,香港还是英国的殖民地,在英国的投资下,香港相比很多内地更加繁华,我们以前小时候都是看香港电视剧长大,而香港被称为“东方好莱坞”。
在1977年,根据当时相关部门统计,大概有70万东莞人试图偷渡到香港,而且当时条件比较艰苦,很多人都是直接游过去,但最后只有14万成功,有的人溺水身亡在海里,所以东莞有个海湾被称为“百鬼湾”。
邓小平爷爷知道这个事之后,觉得非常不可思议,但是当时的中国还比较落后,国家没有什么钱支援,但可以给一些政策。
于是通过招商引资,香港信孚手袋厂在东莞签300万订单,成为内地改革开放引入“三来一补”第一家企业,这也是东莞成为世界工厂的开始,而“三来一补”指来料加工、来样加工、来件装饰和补偿贸易。
当时香港投资的工厂,工资在当地非常高,外商只需要提供设备、原料、样品和销售,东莞提供土地和劳动力,双方达到双赢,解决30多万剩余劳动力。
后来长安、虎门、厚街、石碣出现越来越多的工厂,到1987年,东莞“三来一补”企业高达2500家,到1994年,东莞基本实现农村工业化,外资不仅有港台,还有日韩欧美等资本来发财,就像现在很多国家到印度、越南建立工厂一样。
第二、为满足外商吃喝玩乐住,太子酒店横空出世
当时来东莞的外商越来越多,但是东莞当时的酒店只有6家,为了满足外商的食住和娱乐,东莞的酒店业开始发展起来。
从1994年到1999年,东莞新增了11家豪华酒店,而1996年开业的金凯悦大酒店,是中国第一家开在乡镇的四星级酒店。
1996年,著名太子酒店开业,酒店老板是梁耀辉,而大家都称为他为太子辉,太子辉一开始是做走私,还有倒卖汽车配件。
后来他看到东莞的快速发展,马上投资酒店业,而且太子酒店是五星级酒店,满足来东莞的商人需求,而且当时没有竞争,让他赚了很多钱。
但是后来五星级酒店越来越多,太子酒店遇到危机,于是太子辉偷偷推出桑拿部,到2008年,全球出现金融危机,欧美市场需求减小,东莞很多代工厂拿不到订单,但是人工和土地成本却不断的增加,导致很多中小企业纷纷倒闭。
于是有很多的厂妹失业,她们没有逃离东莞,而是加入了桑拿部,酒店利润不断上涨,东莞的其他酒店掌握了财富密码,也开始模仿,东莞成为“男人天堂、女孩的发财地”。
到2014年,国家大力出手,东莞26家酒店被取消星级,东莞的粉色时代正式结束。
东莞成功转型,成为工科男最爱的地方第一、国内大企业入驻东莞
2014年后,东莞正式进入寒冬,国外资本从东莞撤走,在越南、印度建立工厂,国内其他二线城市企业、工厂增多,和东莞展开人才拉拢战斗,东莞一度非常萧条。
但是东莞没有放弃,对很多酒店进行改造,新建了很多的养老院,农家乐等措施,而且凭借优越的地理环境和低廉的劳动成本,吸引了国内很多的大企业,比如阿里巴巴、京东、华为等企业,各大企业纷纷来东莞投资。
1、阿里巴巴旗旗下的菜鸟网络,在东莞投资80亿建华南总部,预计每年给东莞带来16亿的税收。
2、京东的刘强东在东莞麻涌镇投资300亿,在东莞新建电商运营服务中心和无人机通用基地。
3、华为花了100亿在松山湖购买1900英亩基地,建成之后,很多华为员工在这里上班,华为成为松山湖最有名的企业。
4、东莞还有OPPO、 vivo、大疆等9家白亿民营企业,而华为和步步高是千亿企业。
5、东莞和紫光集团签订战略合作框架协议,在东莞投资1000亿元,而紫光集团是中国最大的集成电路企业、世界第三大手机芯片企业,也是中国最大的服务器供应商。
6、中国首台散裂中子源在东莞大朗建成,散裂中子源项目将成为中国最大的科学装置,项目建成后,将为我国在物理学化学、生命科学、材料科学、纳米科学等多个领域提供一个先进功能强大的科研平台。
目前已经确定首批用户达到100多个,国内潜在用户500多个,高峰时期有600多名国内外一流的科学家,同时在这里展开研究。
2020年,东莞总投资达到9615亿元,2020年的GDP高达9650亿,一个东莞市比有的省GDP还高。
这些大企业之所以到东莞投资,是因为他们可以得到相应的补贴和照顾,税收也比较少,更加重要的是,东莞的地价比深圳、广州便宜,现在广州、深圳都是寸土寸金,投资成本太高了。
第二、东莞的就业机会更加多
根据《2020年度中国城市活力研究报告》,东莞城市人口吸引力指数超过北京,上海位居全国第三,仅次于深圳、广州。
很多人逃离北上广深,因为一线城市的生活压力特别大,节奏也非常的快,很多人每天就是997的加班,但是来到东莞,他们得到的工资不低,而且有更好的发挥。
过去的东莞,因为地价、工价比较低廉,再加上政策的扶持,很多外商来东莞投资建厂,就业机会非常多,很多外来务工人员蜂拥而至,让东莞从一个农业大县发展成世界工厂。
这些企业大部分都是出口加工企业,大部分都是劳动密集型企业,需要更多低层次的人才,但他们的盈利率比较低,只能赚取一些加工费用,企业竞争力比较低。
现在东莞越来越多的优质企业入驻,给更多的外来务工人员提供更好的舞台,而且东莞提出打造“技能人才之都”。
院士王恩哥与王卫华等材料领域专家,在松山湖建立材料研究基地,中科院博士邱杰也来到东莞中国散裂中子源进行学习实训。
东莞和中科院合作共建松山湖科学城,大量的优秀年轻人才正向东莞流动,这里又有顶尖的平台,有悠久的导师、有世界级别项目。
过去五年,东莞研发投入强度从2.36%提升到3.06%,已经达到发达国家水平,整个东莞市聚集高层次人才15万人,潘云鹤、曾庆存、何镜堂等超过54位院士,常年在东莞开展科研活动。
现在越来越多从事研发、现代服务器等高端人才来到东莞后,可以帮助东莞产业转型升级提供创造力。
第三、东莞的优越地理环境
作为珠江三角洲的中心城市,东莞与深圳、广州接壤,东部与惠州市接壤,而且还是澳洲大湾区城市之一、深圳都市圈城市之一,这样的地理位置,想不发展好都困难。
东莞还是广东重要的交通要道和外贸口岸,虽然被广州和深圳包围,但是未来东莞必然向高水平发展。
相对于广州和深圳,东莞的土地价格相对于更便宜,所以很多中国企业想寻求突破,扩大规模,第一选择就是东莞。
工厂、企业越多,就业的机会就会提高,可以吸引更多的年轻人扎根东莞,一起和东莞共同进步。
第四、东莞拥有1223座公园
要说哪个市的公园最多,东莞可以排名全国第一,比排名第二的深圳多出300多座,在东莞工作的老百姓表示:“出门就可以逛公园”
东莞全市森林覆盖率达到37.4%,城市人均公园绿地面积17.3%平方米,在这里你可以找到最健康的生活方式。
而东莞未来会有越来越多的地铁,交通也会越来越方便,过去的很多外资在印度、越南建立工厂,因为东莞的人工成本、地价相对这两个地区便宜,而我们中国也要走向更高的平台,不再是过去只会做低廉的工作,这样我们的收入更加高。
第五、东莞是美食天堂
曾经有一部关于东莞的美食纪录片《寻味》火爆全网,让很多全国老百姓都流口水,比如有虎门蟹饼、大岭山烧鹅、东莞腊肠、肠粉、白沙油鸭、荔枝柴烧鹅、铁板豆腐,蜜糖鸡翅、鸡蛋仔等等。
而且东莞有80%都是外来人口,在这里也可以找到你家乡的美食,河南胡辣汤、武汉热干面、柳州螺蛳粉、陕西面、兰州拉面、沙县小吃、黄焖鸡等等。
在东莞,你如果没有吃过,都不意思说自己到东莞游玩、工作过。
写到最后:现在的东莞,没有了亚洲最大新东泰,没有《爸爸去哪了》的节目,但是这里有很多优秀企业,他们提供很多平台展示你的才华。
未来东莞的长安、厚街、虎门、松山湖会越来越发达,年轻人不再相信“来了深圳,你就是深圳人”,不想再出现“北上广深的眼泪”。
未来是“来到东莞,留在东莞,爱上东莞”。
东莞为什么这么受外来人的欢迎?
优秀作者:曾经惠州宝安县的深圳