农村的土瓦房该怎么处理?
农村那些土瓦房可分类处理。
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农村住房跟随社会发展而迭代更新,茅草房、土木房、砖瓦房、预制板平房、预制板楼房、砖混房、框架结构房,现又有施工队在推全现浇房。茅草房、土木房在农村存在了多年,今年一度被打上了贫穷落后的标签。
茅草房已几乎消失,而土瓦房也正在步其后尘,越来越少。可以预见,若不采取相应措施,在不久的将来,土瓦房就只存在于我们记忆中和怀旧的相片中了。农村的土瓦房到底该何去何从呢?刺楸提出以下几点供大家参考。
一、听之任之农村无人居住的房子倒塌得快,土瓦房更需要人气来保养,而如今农村大量人口外流,部分地区农村呈现空心化现象,空置的土瓦房正遭受着蛇鼠虫蚁袭扰及风雨侵蚀。
久而久之,土瓦房自然就垮塌了,尘归尘土归土,土墙分解成归于自然。如果已不打算再回农村发展,则可听之任之,以后回村祭祖走到土瓦房废墟处也许会感慨颇多。
二、作拆除处理在农村,偶尔可见一些老房子有类似『危房请勿靠近』的提示牌或喷涂文字,这多是经排查存在安全隐患而已不适合再居住的房子。
1、如果房主已不再打理且短期内又无建房打算,这类土瓦房可主动拆除。2、对于想建新房的房主,可尽快把场地平整出来。3、参加增减挂钩项目。有些地区在推建设用地增减挂钩项目,房主可拆除复垦,住进村里的集中居住点。
刺楸认为,不管如何选择,在拆除之前,房主最好拿上宅基地证或不动产权证在土瓦房前合影,作为今后申请宅基地或办理相关业务时的凭证。
三、改造保护对于有保护和利用价值的土瓦房,可按照保护的原则来处理。
从居住舒适度来看,相比于冰冷的钢筋混凝土房子,土瓦房更有温度。土墙与过火砖经焙烧的改性处理不同,属于生土,保留了生土优良独特的自然特性和物理性能,是会『呼吸』的墙体,能根据外环境的改变而自动调节室内温度和湿度。
从外观风貌来看,土瓦房的墙体土料取自现场附近,乡土气息浓郁,与周围环境完美融合而不显突兀。
因此,摒弃强加给土瓦房“贫穷落后”象征的偏见,对部分土瓦房进行保护性改造,这对保护农村特色民居与营造“生态民居”具有特殊与重要意义。
四、新型绿色技术新建农村不少土瓦房用的是未经改性的土壤夯筑,其抗震与防水效果自然比不上土料经特殊处理过的土瓦房,因此常被一些人说成不防水不抗震,刺楸听到关于土瓦房最多的一句评论便是“就怕下雨和老鼠”。
如今国内外都有专注于新型夯土技术研究的专家和学者,研究出了模板升级、机械夯筑、改性土壤等一系列技术。如果对土瓦房情有独钟,刺楸推荐采用新型夯筑技术来修建土瓦房,以留住乡愁。
优秀作者:刺楸以上就是刺楸对农村土瓦房该何去何从的个人见解。