楼市或迎新“变局”？拥有两个房子的家庭，将来会有怎样的处境？

问：楼市或迎新“变局”？拥有两个房子的家庭，将来会有怎样的处境？

1，房子是用来住的，不是用来炒的，这是天花板，谁都别想推翻，包括有权有势有钱的人、组织、机构；

2，影响人们购房欲望及能力的因素有：

a，收入不足以支持还银行贷款；

b，人口持续减少；

c，社会发展太快、工作变动大，而住房不像爱车可以随身携带，缺乏流动性是房子的致命缺陷；

d，人往好处走、水往低处流是常理，没有比较就没有伤害，人们可以与北上广比工作前景、还可以与新加坡、东京比房价、比收入、比性价…

3，希望房子降价群体的有：a，收入低的；b，刚需的；c，手上有闲钱不需要行贷可以直接下手的；d，横向比较性价比不高，有降价空间的…

4，不支持房子降价的多重因子：

a，土地财政，这个地方政府最喜爱了，稳、快、多、便于操控…

b，开发商的成本及利润的期望值；

c，房子越降价，前一期贷款难以收回不说，眼前割韭菜量将严重缩水；

d，全国十多亿人要吃饭，土地不能无限提供等。

5，真的不想降价，也不是一点办法都没有：

a，减少新房供给量；

b，封闭二手房交易，留下新房一个缺口；

c，鼓励台湾居民买房，并免费免税；

d，学习加拿大、奥大利亚、美国：引进国际人才、能人、有线人，入我中华家；

e，进一步采取措施，提高新房成本，增加税收，增加降价风险（这条的实施，可能与初心越来越…了）。

个人意见、仅供参考！

优秀作者:经亭点股