第一套房不征税，第二套房少缴税，这样的房产税政策你同意吗？

问：第一套房不征税，第二套房少缴税，这样的房产税政策你同意吗？

房产税开征势在必行，所谓的炒房，之所以在世界上大多数国家不存在，正是因为房产税的调节作用，多套住房每年都缴纳房产税，会提升多套房屋所有者的持有成本，降低其持有多套房屋的意愿。

很多人会把目前我国目前正在征收房产税跟这个房产税混淆，目前我们正在征收的房产税是针对工商业自有住房和出租住房征收的，而网络上热议的房产税是针对家庭多套住房和豪华别墅征收的，这也是世界上大多数国家的征收模式。

房产税在很多年以前就多次向全社会征求意见，并列上议题，之所以迟迟不能立法，个人认为是因为各级人大代表绝大部分都是社会成功人士，非富即贵，大部分都有多套房产，甚至是多套豪宅，指望他们自己投票表决从自己身上割肉很难。

个人认为开征房产税，可以有效的遏制囤房炒房的行为，也符合党中央房住不炒的决策，但是具体政策的执行，绝对不能简单的第一套房不征税，第二套房少征税。

房产税的征收应该套数和人均住房面积并行，家庭住房一套且人均面积50平米以下的不征，家庭住房二套或人均住房50平米以上的少征，家庭住房二套以上或人均住房100平米以上的高税率征收，这样可以兼顾公平，同时对家庭购买改善性住房，缴纳房产税后第一套住房出售的可以退还前期缴纳的房产税。

同时还应该增加公租房的面积，房产税开征以后，可能会出现多套住房房主抛售房屋的现象，国家可以低价吸纳这些闲置住房，作为公租房低价出租给低收入群体，同时增加社会保障性住房的供应，早日实现“房住不炒”“居者有其屋”的目标。

优秀作者:睡眼侃世界