全国遍地烂尾楼，根源何在？

问：全国遍地烂尾楼，根源何在？

全国遍地烂尾楼，根源何在?我认为主要原因如下:

1.房地产前面30年发展太吸引了了，基本目前中国家庭的资产大多数在房产增值到红利上，老百姓和房地产公司都尝到了改革发展的甜头。所以，经济好的时候几乎所有的地区都是在发展房地产，加码快上导致有许多楼盘开建。

2.地方政府都是靠卖地维持财政的，房地产是百业之首，所以一窝蜂的拍地造房。有些地方不造房财政贷款无钱还旧贷新，导致恶性循环。

3.随着近3年的疫情影响，经济普遍不景气。一是开发商没钱了，继续造房缺少资金周转。以往银行给的贷款到期需要已新还旧时，许多银行收缩贷款规模或者根据要求不再贷款给房地产行业，导致开发商无钱继续造楼形成烂尾楼。二是客户没钱了。疫情后多赚钱困难，楼市对于一个家庭来说还是大额投资。减薪降员、物价上涨、通货膨胀导致老百姓不敢将积蓄全部花完，还贷款欠债，生活压力普遍增大。三是房产是用来住的，不是用来炒的。国家导向比较明确，房地产涨的预期有限，人们不再期待房产暴涨，所以对房产的热情下降。

4.目前楼市低迷，烂尾楼普遍就不足为奇了。一样东西不可能一直涨下去的，否则也不符合经济规律啊。

优秀作者:爱品佳