你有什么买房经历？
我有个成功的买房经历，愿意分享给大家。
话说2016、17年那两年，一场接一场的大雾霾袭击京城，给京城人的正常生活带来了极大困扰，那些有咽炎鼻炎气管炎病根的人，难受到想逃离北京。我就是在那时候把在外地买房的事情紧急提上议事日程的，在哪买好呢，四季花开、常夏无冬的海南是首选。
海南虽然不大，但也有十几个县市，我利用了一个星期做功课，了解到海南首先分东西两线，东部景色优美，经济发达，西部经济较落后，环镜也不如东部，但是东部经常有台风登陆，气候潮湿，西部则较为干燥。另外，海南还以牛岭为界分成两个不同气候区域，牛岭以南干燥少雨，气候炎热，三亚、陵水在牛岭以南，牛岭以北多阴雨，气候湿润。
我喜欢环境优美的地方，美景是我的必选项，所以我选择了东部，还有我也不喜欢干燥炎热，所以选择了牛岭以北，牛岭以北有哪些城市呢，从南往北有万宁、琼海、文昌，房价万宁和琼海差不多，文昌低一些，我掂量了一下家里的W，可以考虑在万宁买。三亚、陵水炎热干燥，买房时的感受也证明了选择的正确性，我是4月份去海南买的房，买完后去三亚的天涯海角景区游玩，骄阳似火，炎热程度远超北京的酷暑七月，出租司机说这地方只有十二月和一月适合居住，其他月份外地人受不了。
接着是找中介，打了多个电话后，决定在×居网买，原因是×居网是个大平台，比较靠谱，确定了这些以后，我们就开始订机票、酒店，租车。接下来才是关键，×居网的小姐姐打电话过来，说他们免费到凤凰机场接送，全程免费带看房，我们自己不必租车，我有点心动，毕竟可以省点钱嘛，但是我老公很坚定，自己租车方便，这几个小钱不必简省，都要上飞机了，中介小姐姐还在打电话让我把车退了，说坐他们的车会很方便，我老公很坚定地说不用，我们自己租。
再说说选楼盘，中介小姐姐推荐木棉山庄，我查了一下，在万宁市的新城区，我对城市不感兴趣，再好也赶不上北京，我就是要选个环境优美的，从网上自己选的石梅山庄，小姐姐一听很高兴，大大地夸赞了一番石梅山庄有多么多么地美，多么地高大上，所处的兴隆镇有很多华侨，有异域风情。
到海南后我们看的第一个楼盘就是石梅山庄，石梅山庄很大，真的是山庄，电瓶车载着我们蜿蜒起伏地绕了一会儿，看了几套，都是尾房（房子被抢的差不多了），是湖景房，楼前有湖，湖里有杂草和蚊虫，环境不如想像的美，湖景很局促，山里更是陌生，弯弯绕绕地连方向我都搞不明白。我非常失望，但并不气馁，中介小姐姐看的出我们是真想买，紧锣密鼓地又带我们看了好几个楼盘，我比较有好感的是首创芭蕾雨和绿中海，首创芭蕾雨挨着奥莱，离高铁神州站较近，环境雅致，但楼间距近，绿化一般，绿中海绿化较好，楼间距也大，但只剩交通最不便利的一栋楼的一层，其他几个小区更加没有看中的，一直到夕阳西下，我们也没有看中一套房。
中介小姐姐下班走了，我们马不停蹄地赶了一天的路，又饿又累，但是海南都来了哪能不吃点海鲜呢，我提议去吃海鲜，一向反对八百里地赶趟嘴的老公那天居然没有反对，吃的功课我可提前没有做，现选的一家海鲜饭馆，导航开了二十多分钟才到，吃完饭以后，我们在饭馆附近遛跶，发现有一间售楼处，工作人员已经下班，门没锁，有一名保安看着，经保安同意后我们进到大厅，看沙盘才发现这居然是海景房，离海边很近，还有几套顶层和几套房号数字不美的尾房。
第二天一早，我和老公怕昨天看中的房子被人抢光，一大早就开车到了海边，到了以后发现这是一个非常美丽的南向海湾，我们相中的楼盘就在离海边二三百米的地方，环境没的说，无敌海景，这才是我心里想要的地方啊！我们心里激动表面却很平静，向工作人员仔细询问了开发商资质，看了五证，了解了楼盘开发情况和未来规划后，看了样板间，果断下手，全款购买了一套我们中意的房子，只用了周末两天时间，买房大事搞定。有了这套房，我们对未来的老年生活多了一份期许和向往。
总结这次买房经验，我认为以下几点很重要：
①了解自己的核心需求。在核心需求上不凑和，买了就不会后悔。比如，有的人身体不好，那就一定要离医院近，我呢，是环境景色必须优美，我的那套房，所处的半岛就是个大公园，凤凰花、鸡蛋花、椰子树、莲雾随处可见，有高尔夫球场和无敌一线海景，景色美如画，什么时候想到那套房，心里都特别美。
②不要有占便宜心理。物美价廉是不存在的，房子这么大的物件，一定是一分钱一分货，便宜一定是有原因的，但尾房还是有漏儿可捡的，可是你得牺牲点儿什么，比如顶层的热和低层的看不见海。我的房子也是看不见海的，但楼下是花园，坐在阳台上喝啡，窗外的景色也很养眼。
③事先要做功课。不能别人说什么是什么，要自己把大的方位区位甚至社区的优点缺点弄清楚，优点能否满足核心需求，缺点能否接受。事先做好功课就可以避免盲目冲动购买，尤其是避免跟着看房班车看房，被现场气氛所蛊惑。买房是一笔大支出，买了很难退掉。
④不要让销售带偏了道。这一点也是基于以上三点。销售推荐的楼盘，往往是提成高的楼盘，所以自己要有主见，最好是自己租辆车，不然的话，中介下班走了，你只能在宾馆呆着，哪都去不了，什么都看不见，只能他（她）带你去哪是哪，失去主动性。
以上是我的买房经验，仅供大家参考。
后面的话：令我没想到的是，买房后国家又送了个大彩蛋，建设海南自贸港，现在，我对国家的未来和海南的未来充满期待！
优秀作者:活泼雪碧ah