湛江房价还能再涨吗？

问：湛江房价还能再涨吗？

今年在各地的房产都处于萧条的情况下，2月份湛江全市商品房网签竟然有4311套，更令人想不到的是，部分楼盘竟然纷纷打出了涨价的广告，比如霞山的博达一峰和未来城，坡头的华发新城和港城1号，赤坎的金陵华府等等，涨价幅度在2%到5%不等。

湛江一个三线的城市已经过万的房价还会再涨吗？会不会还会再来一波买涨不买跌的跟风买房潮呢？

其实2月份湛江这波楼市的热度，除了因为春节期间的集中消费，更重要的是因为政策面的支持，还有疫情结束的利好。

我个人的观点，湛江的房价未来几年很难会再出现大涨或是大跌了，基于平稳状态浮动不大。

因为现在的出生率、结婚率都以8%至10%下跌。房价已经很难上涨多少，目前预估库存有八万套，还有陆续在建的项目，90后00后能消化多少？

但是湛江又引进了巴斯夫、宝钢和核能发电站三大巨头，给湛江增加了不少用工需求岗位，再加上湛江又是一个气温怡人的滨海城市，外来居住人口也逐渐增加。

不知大家对湛江的房价又有何见解呢？欢迎评论！

优秀作者:粤西分享