第一批70年产权的房子要到期了，到期了怎么办？

问：第一批70年产权的房子要到期了，到期了怎么办？

房产70年产权到期后，会自动续期。续期是否需要缴纳费用，

1、国家不需要收回土地

虽然房产的产权是永久属于个人的，但是土地归属权却是国家的。房产70年产权到期之后，业主可以联名向国土资源局提出申请，申请土地使用权。产权会自动续期，续期费用还不明确，不过需要补交土地出让金。土地出让金补的是差价，买房时的出让金和现在出让金的差额。

2、国家需要收回土地

如果国家因为建设问题需要收回土地，那就会进行拆迁。拆迁会根据土地上面的建筑，可以获得一定的经济补助，或者是补偿房子。

优秀作者:小甜妞121