浙江义乌楼市的危机，340万人口预期，昂贵的义乌房价何去何从？

问：浙江义乌楼市的危机，340万人口预期，昂贵的义乌房价何去何从？

义乌是一个人口密集、经济发达的城市。根据2020年的数据，义乌市常住人口已经超过了340万人。同时，义乌是一个以小商品贸易和制造业为主的城市，小商品市场的存在和人口流动对房地产市场的需求产生了一定的影响。

义乌的房地产市场受到了全国房地产市场政策的影响。在过去几年中，政府实施了一系列调控政策，如限购、限贷、提高房产税等。这些政策的实施让房地产市场整体呈现出去库存、去杠杆、去投机的趋势。而这些政策也影响到了义乌的房地产市场，房价呈现出了下跌或者平稳的趋势。

然而，随着义乌市的城市化进程推进，人口规模的扩大以及经济发展水平的提高，房地产市场的需求也逐渐增加。根据义乌市政府发布的数据，义乌市计划到2025年，常住人口达到500万人以上，城市化率达到85%以上。这将对义乌的房地产市场需求产生一定的影响。

此外，义乌的房地产市场还受到地区自身发展的影响。义乌未来的经济和人口增长情况将直接决定其房地产市场的发展趋势。根据义乌市政府的规划，义乌未来将大力发展现代服务业、文化旅游业、智能制造业等高端产业，这将进一步推动义乌房地产市场的需求。

综合来看，义乌房价的走势是受多种因素的影响的。尽管义乌的房地产市场受到全国房地产调控政策的影响，但是其未来的城市化进程、经济和人口增长情况将决定其房地产市场的发展趋势。因此，对于义乌房价的预期，需要综合考虑多种因素。

优秀作者:图牛啊途牛