2023年农村宅基地审批条件放开，只要满足3类条件，就可以建房？

多年前，好多农民去前仆后继地去城里打工的目的不仅仅是觉得城里工作机会多，想去多挣点钱，顺便长长见识，开阔视野，而且都知道城市的医疗条件、教育资质和生活环境都比农村好太多，为了下一代的培养，都想去城市生活、定居。

但是近年来，随着农村的发展越来越好，山清水秀的环境，还有国家每年颁布的各项“惠农”政策的下达，许多农民都纷纷回到了老家，毕竟这里生活更加平和、安逸，住的最踏实，也没有漂泊的感觉。

但是回到农村老家的一个问题就是，需要在老家建房，这里的建房可不是随随便便想在哪里建就可以的，而是必须要满足一定的条件，才不算“违建”，2023年农村宅基地审批条件放开，只要满足3类条件，就可以建房，都是哪3类呢？快点和小鹿一起来看看吧！

一.户口在农村

很多进城打工的农民其实在城市发展得不错，房子越买越大，家人也跟着从农村来到了城市，顺便都将自己的农村户口转成城市的户口了，但是成为城市户口以后，面临的问题也多了起来，比如农村房屋如何处理、农村耕地怎么办，还有宅基地怎么处理。

国家规定，如果户口成为城市户口以后，那么就不可以在本村修建房屋了，如果想住在农村，必须租房住。如果已经在城市买房，安家落户，户口却没有转成城市户口的农民，是可以在村里旧宅基地修建自己的房屋，或者申请新的宅基地自建房的。

二.符合村镇规划

今年中央一号文件中也提及了农村宅基地的问题，今年国家会对农村宅基地进行统一管理、规划，如果有宅基地的需要，必须和村里提交申请，等到村干部批准以后还要提交一个建房申请。

如果想要在农村建房，可以看出手续是非常繁琐的，都要按照一定的规章制度来完成，这是因为宅基地并不是特别属于某个农民的私有财产，而是属于村里的集体资产，想要使用，也必须按照流程走，只有符合村里的土地规划后，村里才会批准使用。

三.满足“一户一宅”

所谓的“一户一宅”的意思就是，农村的农民每一户，只能拥有一处宅基地，而是宅基地的面积不可以超过各个省份和直辖市的规定大小，一般来说，农民每户拥有的宅基地面积不允许超过120平方米，如果超过，可以去申请将宅基地面积扩大。

不论每家人口数量有多少，在户口本上记载的人口数量都算做“一户”，那么“一宅”也是要根据“一户”来定义，如果村里规定每“一户”的平均面积是30平方米，家里有5口人，那么“一宅”就可以达到150平方米。

如果这“一户”家庭到了分家的时候，就要和村里提交申请，等到符合条件给予批准，才可以在家中的宅基地建房，否则就属于违建行为，一经发现，立刻执行拆除！

总结

总的来说，想要在农村建房并不是你想建，就可以建的，必须要在满足:户口在农村、符合村镇规定、一户一宅的前提下，再去和村里提交申请，经审批同意后，再建房。

而且在建房的时候，很多农民讲究房屋的朝向和结构等等，当然也要考虑到周边所住邻居的感受，不能一味地将自己家房屋越盖越高，遮挡了左邻右舍的阳光，影响了他们的通风，后面引起不必要的麻烦，所以一定要提前处理好这些问题。

各位朋友们，你认为小鹿说的：农村宅基地审批条件放开，你觉得有道理吗？你怎么看呢？可以和小鹿一起讨论，留言在评论区，也希望大家关注，我会每天和大家分享三农最新政策，也会和大家聊聊农村、农事、民俗。