草签合同后不想正签了可以退房吗(草签合同交了首付能退房吗)

导语：草签合同有法律效力吗

草签合同，只要符合合同生效的要件，同样是具有法律效力的，合同生效一般要求符合以下要件：

1.合同双方当事人具备相应的民事行为能力。

2.合同双方当事人意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

3.合同内容不违法法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。

所以在签订的时候要注意以下事项：

首先，要核实确认对方当事人的主体资格。

其次，要注意合同的形式。必须以书面形式签订合同;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。

最后，合同的必备条款要具体、明确，具体包括：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

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