买卖小产权房交易流程(买卖小产权房子)

4月起，买卖小产权房只有符合这5个条件，才会被认定合法交易！

因为小产权房屋的价格一直远低于市场上商品房的价格，所以，购房者明知道小产权房交易有很多风险，但是为了价格有些购房者也会铤而走险。

那么到底需要怎么交易才能保证合法性？才能更进一步降低存在的风险呢？关于这个问题，经过多方询问，只有满足以下5个条件，才会被认定是合法有效的交易。

由村委会出具的文件

小产权房屋的土地一般都是村里集体的，由村里出土地，村委取得相关文件后，开发商进行开发销售。这种的是有保障的。

所以，在购买小产权房屋的时候，一定要注意查看村委的相关文件。

集体的利益

小产权房多数是建在村集体用地上的，而集体用地的利益应归村集体全体成员所有。

如果，购房款被挪为别的用途，那么就要小心了。

买卖内部进行流转

小产权房只允许在集体内部买卖，按照相关规定，其他村集体成员及城镇户口居民是不可以买卖小产权的。

取得相关资质

在一些特殊条件下，比如小产权房取得了相关资质，那么买卖的小产权房就是合法的了。

已经成了一定规模的

正所谓“法不责众”。若是购买的小产权房已经成规模化，人员众多，相信国家也不会轻易拆除，即使需要拆除，那么多少也会有一定的补偿。

综上所述，在购买小产权房的时候，最好还是购买已经成规模的比较合适，其他几点你很难掌握。

温馨提示：通过以上关于4月起，买卖小产权房只有符合这5个条件，才会被认定合法交易！内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。