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11层小高层的10楼最贵吗(11层小高层买10楼好后悔)

11层小高层为什么10楼最贵?11层小高层的选房技巧有哪些?

11层小高层的10楼最贵吗(11层小高层买10楼好后悔)

因为10楼是次顶层,也被称之为凤凰楼层。一般来说,凤凰楼层的空气流通是非常不错的,不仅噪音会比低层要小很多,关键10楼的视野也非常好,而且不用担心楼层会漏水、冬天冷夏天热等这些问题。现实生活中,许多人把这个楼层称之为“一人之下,万人之上”。

11层小高层的黄金楼层

11层小高层的黄金楼层是哪几层,11层小高层是当下楼盘的一股潮流,这种精致的商品房比起动不动就二三十层的楼房更加受人青睐,在11层小高层当中6-9楼不错,属于黄金楼层。

1、11层小高层的黄金楼层4、5、6层:如果没有电梯,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的,因为周围建筑的高层拱卫,这些楼层的风势受到遮挡,不会太强烈,在风水学上是很好的条件。

2、11层小高层的黄金楼层7层:七层楼层相比其它楼层较为安静,环境优质,适合喜静的人居住,可惜采光和风势都不算优质,风水格局只能尽量靠房间布置和风水摆件来改善。

3、11层小高层的黄金楼层8-11层:光线无遮挡,自然是明亮至极。不过,对患有某种疾病的人来说不利。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。不过,在风水上,采光和风势同样重要,充足的光照可以帮我们驱逐污秽,保证风水格局的循环顺畅。

11层小高层的选房技巧有哪些?

1、采光,要考虑周边的楼层高度,北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内,楼层的高度要能满足采光的需要。

2、噪音,楼层低的噪音要大,高的楼层它的噪音要小,所以从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

3、扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。

4、考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。

5、考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。

6、性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好。

温馨提示:通过以上关于11层小高层为什么10楼最贵?11层小高层的选房技巧有哪些?内容介绍后,相信大家有新的了解,更希望可以对你有所帮助。