激活房地产也将带动家电消费市场的反弹

从各地纷纷发放消费券，支持汽车、家电等大宗消费，到全国绝大多数城市“因城施策”全面激活房地产市场的发展活力，这一系列举动对于家电产业来说，是否会收获一轮消费市场的触底反弹和业绩增长？

周简||撰稿

如今，对于家电产业来说，一轮又一轮的外部环境走好才刚刚开启。或许一些家电厂商还没有反应过来。

包括今年初以来，到五一前夕，各地“促消费”举措纷纷落地，开始发放面向家电等商品的“消费券”，这只是一个开始。接下来更大的反弹动力还在于，各地激活房地产市场的举措落地后，一旦形成消费信心和动力并带动房地产市场走稳和恢复，那么形成一轮家电消费市场的触底反弹，只是“水到渠成”的事情。

今年以来，公开数据显示，全国已经有近80个城市面向房地产市场开展“因城施策”的相关政策落地，涉及公积金、首付比例、购房补贴、商品房预售资金监管、契税优惠、购买资格全面放开等多个方面的内容。除了地方举措之外，证监会也公开表态，支持房企的债券融资，意在为房地产业的发展和复苏营造更为宽松环境。

对此房地产业内人士指出，楼市稳预期、强信心已经成为今年很多地方经济工作的重点，一波大招惠民举措还在路上。可以预见，楼市是不会出现大涨，但会呈现一轮稳步复苏，特别是对于家庭的刚需性购房，以及改善性住房的消费，将会呈现一轮稳步的恢复态势。

目前，自上而下，多方围绕一线市场展开两个方面的消费激活破冰战，已经落地。一个是居民生活消费类市场，全国至今已经有28个省、自治区和直辖市相继发出通知，要通过发放数亿元不等的消费券等方式，刺激居民日常的餐饮、体育、文娱、家电等消费热情和需求；另一个是备受关注的房地产行业，全国至今已经有80多个城市开展“因城施策”，而且还有一波大招在路上，预计会在一定周期和区域内推动房地产市场的消费复苏和企稳。

可以看到，这一系列动作的核心目标，只有一个：鼓励并带动更多居民的消费热情、释放消费活力和信心。如果说，家电、汽车等大件消费只是前奏，意在恢复人们的消费活力。那么房地产市场一旦走稳并恢复，必然会带动相关众多产业的共同复苏，包括并不局限于钢铁、水泥、建材、机械、家电、金融、建筑设计、装饰装修等多个行业。所以，面对这一局面，家电厂商必须要有信心，更要有手段，还要有魄力。

从中央到地方，这一系列的促消费、稳经济动作释放过程中，家电产业的所有厂商们也应该顺势而为、积极响应，最终实现“借力打力”。

一是，聚焦家电、房地产等这一系列产业政策的推出，不只是单方面的力量，而是需要多方合力，家电企业和商家要充分研究和判断，寻找适合自己的空间和参与方法，不能成为看客，而是要成为激活消费战中的建设者和推动者；

二是，任何政策的推出和实施，都需要一个培育、培养和引导的过程。家电厂商如今虽然很着急，急着出货急着大卖，但是在培育用户和抢夺新市场的过程中不能急，先夯实自己的产品、营销和市场竞争力，特别是要踏准房地产和促消费政策节奏，要有耐心更要有技巧。

三是，市场总是处在一轮持续的变化之中，家电市场更是如此。可能一个星期内大家都悲观失望，但2个星期后市场突然启动，又让很多厂商感觉跟不上节奏，错失良机。所以任何时候家电厂商需要做的，就是随时准备好，以不变的实力应对多变的市场和需求。

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