建筑包工面积怎么算(建筑包工包料面积怎么算)

包工地，最容易吃亏的就是计算建筑面积

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今年下半年的工地陆续开始启动了，大家都在积极的筹备工程的进场、签合同等，但是一定要注意，按照建筑面积计算单价的时候，哪些面积要算，哪些不算！

盘点哪些要计入建筑面积和不计入：

A1、外墙保温面积

a、保温层要计入建筑面积，但是保温层外的找平层、抹灰层不计入，一定要看清楚了，是保温层的水平截面要计入建筑面积。(但是要注意阳台的外围保温层不计入建筑面积）

b、对于很多楼层有夹层、不管位置是在地下室还是在中间层、转换层、顶层、只要层高达到面积计算高度的“架空层”都应计算1/2建筑面积。（架空层：的意义是只有结构支撑的、没有维护结构的空间、层高2.2米）。

B、幕墙工程面积

A、幕墙工程作为维护结构的应计算建筑面积（外边线计算），但是只是装饰作用而不是维护作用的不计算建筑面积（这里一定要、一定要、一定要注意这个问题，否则施工完了你发现你已经亏惨了）。

C、大厅的通道

a、一般情况大厅都比较高。有几米甚至10几米的都只算一层的建筑面积（记住只算一层）

b、进入小区楼栋的雨棚（独立柱的雨棚计算一半建筑面积，记住这里说的是独立柱雨棚，意思和主体结构连接在一起的的雨棚要计算全面积）。

D、楼顶的炮楼

A、突出屋面一定要有围护结构的机房、炮楼、水箱房、要计入建筑面积。

B、一般阳台面积只算一半（几乎没有封闭阳台）。

以上就是计算建筑面积的计算方式，签约合同一定要注意！否则自己白忙活，都被算计了！

今年工程上的活一定要要注意资金链的问题。

感谢观看！

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温馨提示：通过以上关于包工地，最容易吃亏的就是计算建筑面积内容介绍后，相信大家有新的了解，更希望可以对你有所帮助。