为什么农村自建房墙体开裂了,该怎么办?(农村盖房墙体裂缝是什么原因)

农村盖别墅，房子才住1年墙体就开裂！原来是因地基没打好？

一个好的基础对房子有多么重要相信大家都知道，但并不是每个人家里宅基地地质情况都那么好。在挖基槽的时候，有时候会碰到一些不良土质，如橡皮土、膨胀土、湿陷性黄土等，这时候为了保证基础的质量，必须对这些不良土质进行必要的处理。

一、橡皮土

顾名思义，橡皮土就是碾压后踩上去会有一种颤动的感觉。这种土含水量较大，不能作为地基土使用，不然会引起基础不均匀沉降。

我们在建房时如果碰到这种土质，可以用干土或石灰粉等材料混合入橡皮土中，吸收土中水分，然后再将橡皮土翻松、风干再夯实；如果橡皮土面积较大的话可以采用换土的办法，先将橡皮土挖除，再用3:7灰土或砂土混合掺入，再回填夯实。

如果房屋的荷载较大，可以采用毛石块，先将毛石块夯入土中，直到打不下去为止，再铺一层碎石垫层，能有效扩散基底压力，提高地基的承载力。

在回填土时要严格控制土的含水量，一般来说含水量不得大于12%，也不得小于8%。

二、膨胀土

膨胀土就是指吸水膨胀，失水收缩，强度较高的一种黏性土。由于其反复变形，所以容易导致房屋产生不均匀的竖向或水平的膨缩变形，造成墙体开裂、位移甚至破坏。

解决这种不良土质的第一种办法是将膨胀土全部挖出，然后用3:7的灰土回填夯实，或用砂石铺厚度1米左右的垫层。

挖好基槽、基坑后，杜绝外水排入槽、坑之内，并要快速施工及时回填覆盖夯实。房屋建好后在四周做好地表渗水、排水沟等，散水宽度应不小于1.5m，其下应做成砂垫层，并设隔水层。

经济条件允许的话可以采用架空地梁的钢筋混凝土基础，并在两端和内外墙连接处设置水平钢筋加强之间联结。

三、湿陷性黄土

这种土土质均匀、疏松，受到雨水、生活用水或地下水位不同程度的浸湿，土结构被迅速破坏，强度迅速降低。如不经特殊处理，容易使地基产生不均匀沉降，造成房屋倾斜，甚至倒塌！

换土法是在农村比较好的办法，但需要大量的人工。先将湿陷性土挖去1~3米，再用2:8的灰土或土质较好的分层回填，再夯实。

或采用灰土挤密法。用冲击或是振动的办法将圆桩打入基底再拔出形成桩孔，然后将3:7的灰土进行回填，并分层夯实。

以上就是农村自建房时碰到这3种不良土质的处理办法，大家在建房时一定要多加注意，房子不比其他，安全隐患忽略不得！

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