农村宅基地多少为超标(农村宅基地的超出标准国家应对政策)

农户宅基地最高标准是多少？超标部分该怎么办？答案有了

农村宅基地不仅仅只是一种土地类型，关键是农户用来建造房屋的土地，因为，宅基地对农户来说是有多么的重要。

所以，农户为了自己家庭的住房面积和庭院面积，宽广一些，居住开阔一些，舒服一些，因此都想把占地面积扩大一些。

这些想法都是农村普通农户的一种朴素的想法，是客观存在的基本事实，因此，国家为了控制农村宅基地遭遇到浪费和闲置，节约这些过多的宽松的宅基地，用来保障种植粮食的土地面积。

今年，中央一号文件指出，要深化农村土地改革，加强农村宅基地的管理，控制宅基地的占用面积，对农户的住房和宅基地合并起来，实现一户一宅，对农户住房进行确权登记颁证。

那么，农户就在问，普通农户的宅基地国家有没有标准？是否有法可依？怎样来判断一个农户的宅基地面积是否超标？当然必须要有一个法定的规定。

国家颁发的《农村宅基地管理办法》的第九条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括农户附属设施用房和庭院用地），使用耕地面积最大量不得超过125平方米，使用其它土地面积最高不得超过140平方米，山区有条件的地方利用荒坡、荒地，最大占地面积不超过160平方米。

三人以下，申请建房面积不得超过75平方米，中等农户即四至五人的家庭，申请建房面积不得超过110平方米，大户人家有六个人以上的家庭，申请建房面积不得超过125平方米。

这个农村宅基地法定标准，就是目前各地农村的宅基地法定尺度和标杆，但是，从目前这个农村宅基地法定标准来看，只适用于新申请建房的农户，对宅基地的一种法定标准，在这个法定规定制定和颁布之前，就已经存在的农户住房占地面积，就无法按照这个规定来执行。

这些存在于此标准之前的农户宅基地超标的问题，便成为历史遗留宅基地范畴，从今年起，依据2023年中央一号文件指出，就要着手开始处理这些历史遗留的超标宅基地，国家正在开始解决这些宅基地问题的试点工作，将会逐渐地解决过去历史遗留下来的超标宅基地问题。

当然，农村过去历史遗留超标的农户宅基地，并不能说农户是一种违法现象，而是一个非常复杂的历史原因所造成的，因此，农村这些超过的农户宅基地，并不能算违法违规宅基地，必须在尊重农户的意愿前提下，原则上实行一户一宅制度，超出该户宅基地面积的那部分，采取交付一定数量的占地面积使用费用，可以继续使用和居住。

因此，大家不用担心，国家绝对不会违背农户的意愿，不会采取“一刀切”的过急粗鲁行为来解决这个历史问题，必然是通过试点，逐步推进的方法，采用一种符合大众意愿的，合情合理的人性化解决问题的正确科学的方法，来解决农村宅基地存在的历史遗留问题。

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