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精装or毛坯，小白必看！

买房到底是买毛还好？还是买精装修好？今天我们来聊一聊。

装修确实是件挺麻烦的事情，很多人都喜欢买精装修好了的房子。拎包入住小心陷阱：我个人是不建议去买这种房子的，把手伸过来！

首先几点，精装修专用。现在大部分的开发商，我觉得都不具备批量装修的能力，你定位稍微高端一点的楼盘还好一些。如果是那种刚需盘的装修质量，你交房的时候十有八九的闹心了。你看的样板房和实际交付的完全就是一个买家秀和一个卖家秀。

再者说，精装修的质量问题。不单单取决于开发商，还涉及到土建总包、装修公司、建筑公司、建材商等等，只要一方面出现了漏，都会引发一系列的问题。你空调洞.土建总包预留的。洞口外高内低，导致空调水倒排。很多细节没有处理好，都是由我们业主自己来买单的。

而且精装修的房子存在工期短，工作量大、开发商想管都管不过来。加上这几年房屋的质量还总是出问题。你买了精装房，可能当时没有验出来有问题，可能住个半年左右，问题多了去了。

最后一点，精装修房子，最大的一点就是跳水问题了。单说市面上三四千的装修标准，能给你个一两千的标准都算良心。黑心点的可能就六七百，你付了高价享受的低的品质。因为你的差价就是它的利润。

对于第一次买房的人来，我觉得装修是一个混凝士做成的房子，变成一个家的过程。你中间付出的心思和汗水，是你对这个家最好的装饰品。你们觉得呢？

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