老楼加装电梯(老楼加装电梯身边事)

当初坚持加装电梯的老楼住户，现在后悔了？4个原因很“现实”

最近这两年，我国结束了棚改拆迁，取而代之的是旧改（老旧小区的改造）。不过，在老房子安装电梯方面，大家却产生了严重的分歧。因为，通常安装一部电梯需要40万，老楼住户则要承担25万。而对于安装电梯自己要出一部分钱，高层居民表示支持，而底层居民都持有反对意见。

底层居民反对老房子加装电梯的原因有两个：一个是，现在自己出行十分方便，根本不需要使用电梯，如果让自己支付电梯的安装费用，实在太冤枉了。而且安装电梯之后，会影响到底层居民的采光和通风。另一个是，底层居民觉得本来他们房子的优势是出行方便，如果给老房子加装电梯，那底层房子的优势就荡然无存，底层房子很可能会不值钱。

为了解决老房子安装电梯的问题，各地都想出了应对措施，主要有两个：第一，在安装电梯后，1楼和2楼居民不用出钱。电梯的安装费用由3-6楼居民按比例来分摊。而且，1楼和2楼居民还能拿到一笔补偿金；

第二，电梯公司表示，电梯安装费用由他们来承担。但是，居民坐电梯要付费，坐一次电梯就要1元钱。当然，也可以办理月卡或年卡，这样可以更便宜一些。这样一来，老房子安装电梯的阻力就没有了，很快就可以安装电梯了。

不过，在安装电梯之后没过多久，老楼的住户们都表示后悔了，他们纷纷表示，早知道有现在这样的一个结局，倒还不如当初不安装电梯更好。那么，老楼的住户们在安装电梯后为什么都后悔了呢？主要有以下四个原因，让我们一起来了解一下：

第一，电梯费用支出压力大

虽然，一些老房子在安装了电梯之后，居民们出行方便了，但是每坐一次电梯要花1元钱，这个费用支出压力还是有些高。如果一家3口人，平均每人每天上下楼坐4次电梯，这就要4元钱，3个人就要12元，一个月就要360元，这无疑是一笔较大的开支。

此外，如果是高层居民出钱安装电梯，每个家庭都要分摊好几万，这对于很多家庭来说装电梯的压力也是很大的。此外，之后电梯的保养、维护等费用都要老楼居民来分摊，他们就会觉得开支压力会很大。

第二，影响采光和增加噪音

在老楼安装电梯后不久，居民们反映电梯安装之后影响采光、通风，现在房间里面的光线明显不如过去了。此外，房子的通风也差了，清洗的衣物很长时间才能晒干。更让老房子居民头疼的是，白天电梯的噪音还不明显，而到晚上电梯运营的噪音影响到人们的正常休息，有些老人深受电梯噪音的影响，迟迟无法入眠。

第三，会影响到老房子的结构

由于老房子建造的年代久远，当初房子在设计上并没有给加装电梯预留空间。所以，现在老房子加装电梯都是将电梯嵌入老房的外墙。这就会导致，本来老房子已经是年久失修，主体结构有不同程度的受损情况，如果再在外墙上嵌入电梯，将会增加老房子的负重，这无疑会影响到老房子的使用寿命。

第四，会影响到老房子的价格

从表面上看，老房子加装了电梯之后，房子应该会升值。但实际上，老房子在加装电梯后，非但不会升值，而且这样的房子基本卖不出去。这主要原因是，在加装电梯之后，不仅会影响到老房子的寿命，还会影响到通风、采光等，再加上，安装电梯后各种费用支出也较大。所以，老房子在加装电梯之后，反而要想出售都很困难了。

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