买房的地段参考标准(买房地段地段还是地段谁说的)

地段是买房的重要参考指标 , 推荐3种“黄金地段”

在日常生活中，买房是很多家庭的头等大事，因为其价格高及意义重大，所以购房者在选房时都比较慎重，会考虑很多因素，比如，户型，地段，价格，朝向，楼层等等，这其中地段非常重要。身处其中却不自知地段是买房的重要参考指标，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，更加重要，一般来说，像学区房这类好的地段大家都知道，但是要买起来却很困难，一方面是房价已经被炒上去了，这就抬高了这类房子的购房门槛，另一方面，就算是有足够的资金的话，从一开始就被很多人觊觎已久了，一等到这种房开盘，这些早早就盯着的人就会出手，很难抢到，那么还有什么样的地段是值得买的呢，其实现在有3个也可以称得上“黄金地段”，很多人身处其中却不自知。

安静的生活环境地段越好的地方房价越贵这个道理是众所周知的，一般只要是靠近市中心的都会比较贵，而那些离市中心比较远的就会比较便宜，事实上，并不是所有偏远的都没有增值空间，那种是特别偏远的的也有好的，最典型的，就是拥有完善商业综合设施的较为偏远的，这些地方很适合那些需要安静的环境的人居住，如今年轻人的工作压力都比较大，很多人在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音，家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境。

一般会比较贵景区周边的房子一般会比较贵，但是也有一些是不出名的，但只要这些景区是稀缺的，未来就会有发展空间，可能现在这些景区附近的房子看起来并没有什么价值，但是稀缺性的景区也就是一张“王牌”，如果该地区在宣传之后火热起来的，景区周边房自然也就会迎来哄抢的，交通是现在的城市发展十分重要的一个因素，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市的发展和交通基础设施的改善，一些非中心区域“不那么好的”交通情况可能更为便捷，因此不能简单的把地段等同于交通，可以选择交通便利，户型好的房子

房子会大大增值在楼市中一直有这样一句话：“地铁一响，黄金万两”，说的就是地铁附近的房子会大大增值，未来大多城市群或者都市圈的城际铁路也会跟地铁实现换乘，所以只要在地铁站边上，所有的轨道交通路网建设都在为房子提升价值的，买房时还要一个重要因素就是开发商，房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

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