为什么农村自建房墙体开裂了该怎么办(自建房3年墙体严重开裂)

高楼大厦平地起，基础对于房子的重要性大家都知道。但是农村盖房子，不是所有地方土质都有那么好，这时候就需要经过特殊处理，才能保证房屋的安全性。

比如图下这位投稿的朋友，建房找了村里的施工队，施工队照着经验就做了砖基础。

现在毛坯刚盖好就发生了不均匀沉降，进退两难！

在挖基槽时有时会碰到橡皮土、湿陷黄土、膨胀土等这些不良土质，有的农村朋友可能根本不知道这些专业名词是什么意思，甚至有些包工头都不了解，就更别提解决办法了。

今天新型房屋就来为大家解释解释并讲讲碰到这种土质的解决办法。

一、膨胀土

指的是土中黏粒成分主要由亲水性矿物组成，吸水膨胀，失水收缩，强度较高的一种黏性土，一般常见于我国陕南地区。由于反复变形，所以不处理的话会导致房屋产生不均匀的竖向或水平的膨缩变形，造成墙体开裂、位移甚至破坏。

首先要将膨胀土全部挖出，然后用3:7灰土回填夯实，或用砂石铺厚度1米左右的垫层。挖好基槽后，不要让外水排入槽内，要快速施工及时回填覆盖夯实。

房屋建好在四周做好地表渗水、排水沟等，散水宽度应不小于1.5m，其下应做成砂垫层，并设隔水层。

如果经济条件允许，可以采用架空地梁的钢筋混凝土基础，并在两端和内外墙连接处设置水平钢筋加强之间联结。

二、橡皮土

橡皮土碾压后会有一种颤动的感觉，打夯地基土时，却越夯土越软，这一块地方打下去了，另一块地方就突起来，就像橡皮一样，所以称为“橡皮土”。这种土含水量较大，不能作为地基土使用，不然会引起基础不均匀沉降。

可以用干土或石灰粉等材料混合入橡皮土中，吸收土中水分后，再将橡皮土翻松，晾干再夯实。

橡皮土面积较大的话可以采用换土的办法，先将橡皮土挖除，再用3:7灰土或砂土混合掺入，再回填夯实。

如果房屋荷载较大，可以将毛石块夯入土中，直到打不下去为止，再铺一层碎石垫层。

三、湿陷性黄土

这种土土质均匀但疏松，受到雨水、生活用水或地下水位不同程度的浸湿，土结构被迅速破坏，强度迅速降低。广泛分布在东北、西北、华中和华东部分地区，如不经特殊处理，容易使地基产生不均匀沉降，造成房屋倾斜，甚至倒塌！

换土法是在农村比较好的办法，但比较费工，先将湿陷性土挖去1~3米，再用2:8的灰土或土质较好的分层回填，再夯实。

或采用灰土挤密法，用冲击或是振动的办法将圆桩打入基底再拔出形成桩孔，然后将3:7的灰土进行回填，并分层夯实。

以前很多朋友盖房时都知道土不好，但具体是什么土质却不是很清楚，甚至于很多普通的农村施工队也不知道。最后就是按一般情况处理基础，最后房建好却出现了严重的安全隐患。

所以，由此可见一个专业的施工队到底有多么重要。农村建房不比大工程，没有地质勘查，一定要找专业的有经验的施工队来做，毕竟，房子的安全性才是最重要的。

今天新型房屋为大家介绍了3种常见的不良土质，现在大家都知道碰到这种情况该如何解决了吗

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