为何一梯两户越来越遭人嫌弃(老小区一梯两户)

导语：为何搬离“1梯2户”的人越来越多？老住户透露5个缺点，望周知

过去很多人都喜欢购买“1梯2户”的房子，主要是“1梯2户”的房子，居住面积比较大，要比“2梯4户”的房子舒适度更高一些。此外，“1梯2户”的房子由于周边邻居少，受到外界干扰也很小，比较适合于喜欢安静的家庭居住。

不过，近几年搬离“1梯2户”的人是越来越多，有老业主透露，大家之所以都要搬离“1梯2户”的房子，主要是该类房子存在着5个缺点。让我们先来了解一下：

第一大缺点：“1梯2户”房子公摊面积较大

通常“1梯2户”的业主所要承担的公摊面积要比“2梯4户”要大得多。因为1个楼层的公摊面积只有2户人家分摊，而“2梯4户”则意味着，1个楼层的公摊面积要有4户人家来分摊，这样一来，“1梯2户”的业主要多承担更多公摊面积。

此外，“1梯2户”的业主除了在买房时要多承担更多公摊面积之外，还要承担公摊面积上更多的物业费、取暖费等支出，这就让很多业主觉得很吃亏，明明公摊面积并不是套内面积，自己根本享受不到，却还要收取公摊面积上的各种费用。

第二大缺点：高峰期出行非常不便

“1梯2户”的居民在高峰期出行非常不方便，主要是整栋楼里只有1部电梯在运行。如果居民住在较低的楼层，可以从楼梯上走下来，而如果住在较高的楼层，那上下楼梯就非常的不方便了。而相对于“1梯2户”，那些“2梯4户”的居民出行就更方便一些了，因为整栋楼里有2部电梯在正常运行。此外，“1梯2户”的楼房一旦碰到地震、火灾等灾害，居民要想及时疏散都很困难。

第三大缺点：要想转手都很困难

通常“1梯2户”的房子是属于中高档小区，无论是房子的单价还是总价，都要高于“1梯4户”的房子。对于富裕家庭来说，他们要想买“1梯2户”的房子，肯定要买新建的房产，不会购买二手房。而对于普通家庭来说，与其购买“1梯2户”这样价格较高的房子，还不如购买“2梯4户”的房子性价比更高一些。所以，“1梯2户”的房子买进来容易，但要想转手变现却很困难。

第四大缺点：邻里的关系并不紧密

“1梯2户”的房子，每个楼层只有2户人家，邻里之间彼此都不熟悉，一旦遇到断水、断电、断网等情况，就无法判断究竟是自己家里的问题，还是整个楼房发生了故障，只能联系物业，让物业前来解决问题。此外，“1梯2户“的房子，万一有犯罪分子进来作案，那就比较麻烦了。而如果是“2梯4户”，一个楼层有4户人家，犯罪分子要想实行犯罪行为，也会很快被邻居及时发现，并且报案。

第五大缺点：采光、视野、通风都不是很好

“1梯2户”的房子在采光、视野、通风等都比较差。这主要原因是，按照国家规定如果楼房的高度超过12层，就必须要安装两部电梯，所以，通常“1梯2户”的房子楼层不过超过12层，如果“1梯2户”的房子造成郊区那也就算了，但是如果造在市中心区域，周围都是高楼大厦，这就会影响到“1梯2户”房子的采光、视野、通风等。居住在里面的业主的体验感会比较差。

现在有越来越多的人选择搬离“1梯2户”的房子，主要有5大缺点：1、业主所承担的公摊面积较大；2、高峰时段出行很不便；3、要想转手都很困难；4、邻里关系较为疏远；5、采光、视野、通风等效果都不是很好。而购房者一定要牢记了，在买房时尽量不要购买“1梯2户”的房子，还是应该选择“2梯4户”的房子更加实在一些。

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