一梯两户和两梯四户选哪个合适(一梯两户和两梯四户的区别在哪)
导语:“一梯两户”和“两梯四户”哪个好?新房住了5年,谈谈我的感受
现在买房,基本上都是带电梯的高楼层。老旧的楼梯房只是一小部分,电梯房才是现在的主流。
电梯房一般分为“一梯两户”和“两梯四户”,两者看似差不多,都是1:2的比例,其实存在一定的区别。我家买的是“两梯四户”的户型,如今新房已经住了5年。再对比一下朋友家的“一梯两户”的户型,谈谈这些年的入住感受,看看“一梯两户”和“两梯四户”到底哪个好?
公摊面积不同
公摊面积:一梯两户<两梯四户。
虽然两种户型,看似房子和电梯的比例都是1:2,但是一梯两户的公摊面积,会比两梯四户要少10%左右。公摊面积减少了,使用面积就增加了,相当于变相降低了一些房价。
两梯四户的电梯井和过道,占据了很大的一部分。虽然有四户人家一起平摊,看似和一梯两户差不多。但是整体使用面积,的确是缩小了一些。
采光、通风条件对比
采光、通风条件:一梯两户<两梯四户。
两梯四户基本上都是高楼层,一梯两户一般都是小高层。高楼层比较没有遮挡,采光和通风条件,都会好一些。
出行方式对比
出行方式:一梯两户>两梯四户
一梯两户基本上都是小高层,一般不会超过16层。两梯四户基本上都是大高层,一般都不会低于32层。
对于小高层来说,平时出行都可以考虑爬楼梯,可以锻炼身体。而大高层的话,想要通过爬楼回家,真心不是一件容易的事情。
碰到早高峰的时候,两梯四户需要花更多的时间来等电梯。一梯两户的楼层比较少,自然就不会造成“电梯堵塞”。
私密性对比
私密性:一梯两户>两梯四户
很多一梯两户都是双开门,电梯的两边都可以开门。面向自己家的电梯门打开,就只有自己一户人家。不用和邻居产生交集,私密性比较强。
两梯四户电梯门都是一个朝向,出了电梯之后是走廊。中间户对着电梯门,两边是边套。因为中间套对着电梯,每户人家都有交集,私密性会比较差。
安全系数对比
安全系数:一梯两户>两梯四户
一梯两户一般都是指定楼层,乘坐电梯需要刷卡,非本楼的人不能乘坐电梯,安全系数比较高。
户型格局对比
户型格局:一梯两户 >两梯四户
一梯两户算是最标准的户型格局,两梯四户属于备选方案。一梯两户都是南北通透的格局,采光条件好。一层只有两户人家,直接占据东西边套户型。
周边环境对比
周边环境:一梯两户>两梯四户
一梯两户的户型,住的人比较少,左邻右舍、上下楼层的住户都比较少。人比较少,噪音自然就比较轻微,周边环境自然就比较优越。
总结
从各方面条件来对比,一梯两户比两梯四户都优越很多,基本上没有太多困扰。如果再次买房的话,一定会毫不犹豫选择一梯两户的户型。
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