导语：物业的价值体现在哪里？物业好坏决定房价

物业的价值体现在哪里？买房对于普通消费者来说就是为了居住，有居住就有需求。房屋周边的学区、商圈、出行的便利，整体就是为了让住户生活更加便捷。便捷的生活离不开物业管理，尤其对于业主来说，物业的好坏决定业主对于房屋的选择，房屋销售也被间接性的影响，这样看来，物业好坏也决定房价。那么，物业的价值体现在哪里？

1、环境布置

小区周边讲究的就是环境，整齐、美观、干净、拥有丰富的绿化小区环境给人一种舒适感，尤其过节、过年的布置喜庆氛围会给小区综合方面有一定提升，楼道乱堆乱放，反而增加安全隐患需要迅速有效的解决。

2、秩序服务

业主的生活秩序得到保障，上门推销已经改成广告张贴。不仅如此，小区内的人员和车辆管理，安全措施以及保安的服务水平，尤其近些年口罩事件的影响，小区安保服务，尤其在态度上应该进一步提。

3、工程服务

小区的监控，水、电、维修进度，暖气供暖准备工作，空调有可能造成的高空坠物安全隐患应该重点监控，尤其是对有商业经营性覆盖的小区物业，应该以业主居住为主展开服务。

4、客户服务

物业本身就是为业主服务，及时对业主提出的问题做出反映，并及时有效地解决、做好交房验房，透明的收费标准和门禁、水电卡的服务配合，以及办理户籍临时租住的登记和费用收缴开具票据。

物业好坏决定房价。确实不假。如果物业在上述的服务中缺乏，给业主带来的只有更多的不便捷，物业好坏最终决定房屋的选择性，房屋的销售和房价也会受到一定的影响，住户所购买的房屋从保值率来看，也有间接性的影响。

达达房探长个人认为，如今“物业取缔”的呼声越来越高。从分析来看，最根本的原因就是物业对于业主的服务不够贴心。服务优质的物业相信没人拒绝，但是价格相对来说又非常昂贵。如果真正“取缔物业”，毕竟人和人的意识也有一定的差距，如果能完善物业选择机制，由业主来择优更换相信会更好。

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