标准化厂房与工业厂房的区别(工业标准化厂房设计)

导语：标准化厂房成为引资新焦点，工业地产被称潜力股

每个行业都有很多优秀者，被大家称誉"潜力股"的工业地产在目前情况下是非常炙手可热的。据了解，工业地产通常都以"微型工业"为主攻客户。"微型工业"是指那些新兴的、从事技能含量较高、需求厂房面积不大的企业。对他们来说，自身买地建厂面临很多 难题困难：1.拿地不容易，费时费力，策划成本增长；2.由于不能处理配套，不能创建出售网络，谈不上物管、治安；3.一次性买下50年土地利用权，关于刚起步的企业来说，风险较大，也不现实。

通常来说，工业城都有良好的生存、休闲配套，还可以为企业搭建出售渠道。有些工业城还为企业提供海关、商检、外汇、国际货运、保税、仓储等各项服务，帮助企业办理注册、税务登记。工业地产的开展相对迟缓而稳固，符合长期投资。今年至今，有不少工业地产的投资开辟商、运营商、服务商等集中探究工业地产新开展。

工业地产的分类，重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由商业区房地产(指带有特别政策的商业加工型通用型工业地产)。那么现在哪块的开展或将成为招商的亮点呢？

厂房！随着互联网科技的持续进展，工业厂房被许多企业看到了开展前景，继而选择将投资转向工业地产中。那么什么是标准化厂房？

标准化厂房的要求在不一样的行业其要求也不一样,但有共性.

第一 配置的装置应相符要求,包含配置距离、工艺流程的合理性等。

第二 安全通道宽度要大于1.4米,,人行通道宽度要大于0.8米.

第三 消防计划要合理，并包管相符消防安全要求。

第四 工业厂房内要有地域区分，包含加工区、产品存放区、质料存放区、休息区等。

第五 配电、照明等动力柜要相符安全要求。

第六 标语、标识、操作规程、定置图要显眼，要有宣传栏。

第七 定置管制

标准化厂房的"标准"与行业性质有关，因为每个行业的标准化厂房的用途、布局、配置和资金等状况都不一样。所以，不一样的行业没有统一的标准化厂房。而相似的行业，在必定的范畴内有一定的标准和范例，这种"标准"也是相对而言的，并非绝对标准。

厂房是用于生产的专业构筑。所说标准厂房是具备了基本的生产条件的房屋。这些房屋首先必须切合国家划定的相干构筑标准，如消防、配电、暖通、给排水、节能等要求，若有洁净要求的还要相符国家划定的《洁净厂房计划规范》等构筑设计范例的要求。至于厂内的地板用什么来装修，是油漆、磨石子、大理石、木质地板、地毯等由生产不一样的产品决定。此外还有,机械的布局也同样由生产必要及生产流程实行合理的摆设，而不是都规行矩步。

企业入驻统一筹划、统一配置的标准化厂房，不但可以节省购地建厂资金，节省设计、配置、装修厂房的时间，还可以降低企业投入产出周期。

标准化厂房减少了入驻企业投资成本，不但为中小企业处理了扩大再生产中遇到的土地、厂房等难题，也有效缓解园区工业用地紧急的难题。

厂房组织布局合理，空间宽敞通透，途径网络密布，基础设施配套齐全。

标准化厂房在将来会成为企业招商的新焦点！

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