汉中房价为什么那么低(汉中的房价会涨还是会跌)

导语：经济和环境都比陇南市好的汉中，房价为啥不如前者高，说说看

在陕甘川交汇处，有两个气候环境都很棒的地级市，分别是甘肃陇南市和陕西汉中市，这两个市之间有很多相似之处。首先他们两个在政治上都属于西北地区，但在地理划分上却属于西南地区，并且他们都在秦岭以南，属于亚热带季风气候，有着丰富的植物多样性，动物多样性和刚和湿润，冬暖夏凉的气候。

这两个地级市都是所在省区最宜居的城市之一，但经济总体而言比较落后。这两座城市也都是有悠久的历史人文和自然景观的。陇南是人文始祖伏羲的出生地，被称为秦人故里，具有悠久的历史。而汉中被称为中华聚宝盆，上千年不更名，早在三国时期就是兵家必争之地。

如今两座非常相近的城市，在经济和环境上有什么差别呢？有经济而言，其实两座城市都是排在各自省份的后端，因为山大沟深，交通不便，工业基础薄弱，发展还是比较滞后的。

尤其是笔者的家乡陇南，他被称为陇上江南，有着全省最优质的气候和生态环境，但比较知名的大型企业却非常少，年轻人流失非常严重。而汉中相对来说要好一些，毕竟它建设于汉江河畔，处在著名的中华聚宝盆，也是远近闻名的鱼米之乡。所以无论是农村的经济发展水平，还是城市发展状况，基本都是优于陇南市的。

并且汉中市有通往西安和成都的高铁，地理位置和交通状况也更好。陇南市近几年虽然也发展不错，但是武都区处在河谷之间，平地非常稀缺，城市发展极度受限。汉中市处在平原地区，城市发展用地很充足 ，也便于规划。

按照常规来说，汉中市在经济，文化教育，人口，交通等方面完胜陇南市，但令人匪夷所思的是，陇南市的房价却远高于汉中市，这究竟是什么原因呢？

首先，我认为最重要的原因就是陇南市的城市发展土地稀缺，也让这座城市的楼盘数量很少，但是陇南市的人口很多，返乡置业人群也比较多，这就直接导致，我们市的房子供不应求 。并且随着弄男士的发展，许多年轻人选择在家乡就业生活，进一步增加了人们对房地产的需求量。

此外，陇南市由于交通不便，工业基础薄弱，很多产业稀缺，所以开发楼盘的建设成本也比汉中市要高，这也应该是其中的一条原因之一。

另外，甘肃省很多地区的自然环境都是非常恶劣的，只有陇南市、天水、平凉等区域气候湿润温和，比较宜居，这也直接导致这些区域的房价要比其他甘肃省地级市要高。而陕西省气候比较好的是就比较多了，包括宝鸡，汉中 ，安康和商洛等。

当然，也不排除可能有一部分房地产商进行炒作，让陇南市的房价高于汉中市。本人虽然家乡是甘肃省陇南市，但是由于具体地址在康县，所以更加倾向于在汉中买房，将来在汉中养老，不仅气候温和湿润，交通便利，可以迅速抵达西安和成都，回到农村老家也非常方便，最重要的是房价还比陇南市便宜。

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