孙子不是亲生的能继承爷爷的房产(孙子不是亲生的老人会怎样)

导语：快看！孙子不是爷爷继承人，能取得爷爷财产吗?哪种方式最好?

是的，没错，民法典规定孙子不是爷爷的继承人。

既不是第一顺序继承人(配偶、子女、父母)，也不是第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母外祖父母)！上篇我们已经详细介绍。

那爷爷怎么把财产合理合法地传给孙子?哪一种办法更完美？下面分情况介绍比较：

祖屋祖产

爷爷过世的

1.爷爷去世时，父亲健在的，孙子不能继承爷爷财产。

当然等父亲将来去世，自然是可以继承其父亲遗产的。

2.爷爷去世时，父亲早于爷爷去世，一般孙子在其父亲继承份额内代位继承。

3.爷爷去世时，遗产还没分割父亲去世，父亲继承份额转由孙子继承，也就是转继承。

代位继承和转继承取得遗产，目前都需要公证。孙子不仅要支付税费，还需要一笔公证费用。

将来我国会不会出台遗产税?

爷爷健在

爷爷生前把财产交给孙子，应该是最放心的。也有几种方式可供选择：

1.爷爷生前把财产赠与孙子。现金直接给孙子就行。如果是房产，需要办理过户，会产生各种税费。

2.爷爷生前把房产“卖给”孙子。这种办法产生费用比赠予略多，但是将来孙子再卖房时，会少一大笔个人所得税(房价的20%，100万的房子就要交20万个税哦！)。

实践中，房子“卖”给孙子，爷爷自然可以不真收钱。不过，爷爷可以给自己设定居住权或保留收钱权利，以防孙子将来不孝。

3.爷爷生前订立有效遗嘱，把将来的遗产遗赠给孙子。

这种方法一般要做公证，还要面临其他法定继承人可能的质疑，手续繁琐。

另外需要注意的是，孙子要在知道后60天内做出接受遗赠表示，否则丧失取得爷爷遗产权利。

比较各种方式，如果爷爷想把财产(特别是房产)留给孙子的，最好是生前“卖给”孙子。

这种方法最大的优势是，手续最简单，少一笔公证费用，孙子将来卖房还少一大笔个税(房价的20%)。

提前确定继承方案，避免发生遗产纠纷

最后回应一下部分网友担心：爷爷的兄弟姐妹会不会优先于孙子取得遗产?

明确回答大家：通常这种情况是不会发生的！

因为有代位继承和转继承制度，父亲去世的，会由孙子取得父亲的继承份额。

所以，只要有孙子在，轮不到爷爷的兄弟姐妹继承！

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