导语：旧房改造，价格为什么比新房高？？原来区别在这9个地方房子入住的时间长了，尤其是住了二三十年的房子，也就是90年代的装修风格，很多功能需求已经达不到现在的要求了，还有整体的装修风格已经很老旧，跟不上时代的步伐了，对于房间的顶面、墙面和地面已经比较陈旧，甚至出现地面瓷砖破损、缺角，墙顶面瓷粉大面积开裂、脱落，屋内柜子、门严重变形等情况，这个时候就需要我们对房子进行二次装修，但是大家都知道，一般旧房装修比新房装修费用更高，但是出入在哪些地方您知道吗，我们今天就来具体讲下。以60平旧房装修为例，客餐厅25平，1个阳台5平，2个卧室20平，1厨1卫10平，我们来算下，同样60平，材料工艺一样，旧房比新房装修多哪些项目，价格出入多少。1.把入户门换成防盗门。几十年前的老房子，那时候的门，一般都不是防盗门，铁门居多，不好看，还生锈，重新装修的话还是有必要换一樘质量好、美观的防盗门的，现在市场上质量好点的防盗门大概在3000元左右。2.客厅、厨房卫生间、阳台墙地砖拆除。以前用的砖，规格都比较小，基本上都是没有留缝的，时间长了边角破损，缺角，砖面变色，污垢渗透到砖体，无法清理。瓷砖拆除：大概3000元左右。3.卧室木地板拆除。以前铺装的木地板，经过这么多年的使用，很多位置有起皮、起拱的现象，如果以前地坪没有处理好，可能情况会比较严重，所以木地板是很有必要更换的。地板拆除：大概500元左右。4.厨房卫生间吊顶拆除。以前用的厨房卫生间的吊顶材料，大部分是长条的铝塑板，施工简单，材料轻，材质就是塑料，时间长发黄，顶面有管子，如果有问题不方便检修，可以换成当下质量稍好的铝扣板，施工简单，取下来也方便。厨房卫生间吊顶拆除：大概300元左右。5.墙顶面的腻子、涂料铲除。墙面的瓷粉时间长了发黑发黄，局部可能还有返碱掉皮的现象，瓷粉开裂。还是建议全部铲除，千万不要在原墙和原顶上面直接刮腻子，不出两年，绝对返工。墙顶面腻子铲除：大概800-1000元。6.墙面修补费。厨房卫生间墙面是墙砖，拆除的话会对原墙面的水泥砂浆层有破环，建议把原墙面的水泥砂浆层也打掉，或者修补原墙面已破环部分，而且墙砖拆除后，墙面难免会凹凸不平，一定要先处理平整再贴砖。厨房卫生间墙面修补费：大概1000元左右。7.成品部分拆除。门、柜子、洁具、灯具、铝合金门窗。这些成品拆除基本上很简单，只要交代工人注意安全就行了。窗户玻璃拆除一定要注意，以前的铝合金材料薄，玻璃都是单波，普通玻璃，不是钢化的，避免操作不当玻璃掉在楼下，造成安全隐患。成品部分拆除：大概1000元。8.步梯房材料上楼费。已经入住20-30年的小区，一般都是老小区，步梯房。这就大大增加了装修预算，水泥沙子需要搬运，装修主材需要搬运，从开工到竣工，也要一笔不少的搬运费。材料上楼费：大概3000元。9.垃圾清运费、外运费。一般老小区都是没有垃圾池的，以前在修房子的时候就没有设计，每次收垃圾都是一个痛苦的事情，首先你得找好垃圾外运的车辆，再把垃圾从房子里弄到车上，再外运出去，如果房子在主城区，这种拖垃圾的车一般要晚上10点后才能进入城区，很麻烦。垃圾清运、外运：大概5000元。（垃圾外运一般400元一车一次左右）。同等户型大小，同样的工艺和材料，旧房装修要比新房装修高，价格高出2万-3万左右，地区不同，价格会有所偏差，需要把旧房重新装修的朋友可以参考下。
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