小区热力工程包括什么(小区热力管道施工方案)

导语：新建住宅小区市政配套系列——热力工程安装及验收程序

在北方地区有一项区别于南方地区的是热力工程，此项工程在作者所在的城市，中心城区由热电集团负责，地级市下辖的各区级市执行政策与市里基本一致，但会根据各自情况，适当调整。我们今天分享一下作者所在城市中心城区热力工程安装及验收程序，供大家参考，法律依据《威海市供热管理办法》。

一、报装、出图

和供电、供水一样，热力工程也是需要报装的，报装时开发企业需要将新建小区的户型、总平面布置图提供给热力设计院，并且会同热力设计院、开发商设计、配套工程师对外线和现场进行踏勘。热力设计院核算供暖面积（CAD版图纸核算），现场踏勘完成后设计图纸，并出图。

二、复核面积、缴费

出图完成后，热力设计院出具收费面积表由热电集团客户服务部复核确认供暖面积无误后，通知开发商签订合同并按比例缴纳热力配套费，同时签订高区合同。

三、施工、验收

协调热电集团工程部，安排工程队伍开工，施工完成后，由供热管理技术部、城管局热力办联合对工程进行验收，但热电集团不接收，需运营两年以后，热电集团通过复验，再接收。后续将并入联合验收，不再单独验收。

热力工程在威海还是属于垄断工程，开发商只需要缴纳费用和组织验收即可，前两年热力工程一般由物业公司管理运营。

本篇文章较少，垄断行业程序相对简单，作者只是给大家分享一下流程，让大家在买房和收房的时候遇到相关问题，有处理问题的方向。

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