宾馆消防维保收费标准(宾馆消防维保合同范本)

导语：消防维保：某宾馆建筑消防设施维保首保技术交底清单

一、火灾自动报警系统

1、火灾探测器接线裸露；

2、未设非消防电源联动切断。

二、消防给水及消火栓系统

1、消防水箱和生活用水共用（洗衣机房）；

2、屋顶试验栓被遮挡，压力0.01MPa(应不小于0.07MPa)；

3、未设水溢出装置；

4、进水管径不应小于DN32mm；

5、消火栓门轴在消火栓口侧，厨房后门废旧电气控制柜影响消火栓门开启；

6、水泵房未设压力启泵，未设减压阀组；

7、高位水箱（池）未设就地液位显示装置；

8、未设置稳压系统；

9、水泵接合器设置在停车场后门，铁门开启后遮挡；

消防水池补水形式是否满足要求？？？（补水管DN100，自动补水）就地液位、消控室液位显示装置、高、低水位报警。

三、自动喷水灭火系统

1、未设稳压系统；

末端试水装置静压0.07mpa<0.25mpa达不到要求，未设末端试水喷头和排水设施；

2、湿式报警阀组安装不符合要求（距墙<0.5m,操作面前<1.2m）；

3、喷淋喷头玻璃球被装修涂料覆盖；

4、厨房喷淋下喷，应改为上喷；

5、每层楼未设水流指示器和信号阀。

四、应急照明和疏散指示标志

未见异常，人员密集场所应使用蓄电发光型疏散指示灯具。

五、防火分隔设施、灭火器

1、8楼防火门底部间隙过大>9mm；

2、西侧楼梯间未设置封闭楼梯间；

3、厨房和餐厅未做防火分隔。

六、消防供配电设施

1、发电机房未设甲级防火门（防火隔墙、直通室外）；

2、储油间未设置，周边堆放可燃物。

七、其他存在疑问或新修订规范问题

1、水泵管网连接方式（各类闸阀、消防水泵与吸水管管径变径连接方式等）；

2、水泵启泵方式；

3、水泵进水方式及进水管数量；

4、未设置稳压系统，消火栓出水干管未设置低压压力开关；

5、低层部分（比如1-5层，内走道尽头东侧临近建筑遮挡），东侧未能开窗，应考虑自然排烟的能力，是否应考虑机械排烟。

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