存量房买卖合同中应当约定的内容有哪些(存量房买卖合同中应当约定的内容有什么)

导语：存量房买卖合同中应当约定的内容有

根据合同法规定，存量房（存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。）

买卖合同中应包括内容的主要条款是

1.双方当事人名称或者姓名

2.房屋所有权性质及房地产权属证书的基本情况（通俗讲产权证，及住宅还是商业写字楼）

3.房屋的坐落 权力状况

4.土地使用权性质、土地通用、土地使用权性质

5.房屋具体情况，如面积、户型、结构等

6.房屋成交的方式及房屋的计价方式、房屋单价与总价

7.房款交付时间、地点、交付方式及资金监管

8.房屋交付时间和交付方式及后续问题的约定（如物业费的承担）

9.违约应承担的法律责任

10.有关交易的特别约定（如税费承担，合同附件，纠纷的解决方式）

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