农民的房屋是私有财产可以买卖么吗(农民私房可以买卖吗)

导语：农民的房屋是私有财产，可以买卖么？

居住权是一个国家公民最基本的权利之一，也是法律保护最为严格的权利之一。“风可进、雨可进，皇帝老儿的车马不能进”，这句西方谚语形象生动说明了住房财产权利保护的严格性。中国实行的是房地一体的住房管理制度：在城镇交易中，居民既要取得七十年的土地使用权，又要取得房屋所有权，只有这样，才能取得房屋合法的产权。在农村，土地属于农民集体所有、房屋属于农民个人私有。农民在宅基地上建房，首先要在符合宅基地申请条件的情况下向村集体申请，经过表决、公示等程序后，上报乡镇政府审批，在经过规划许可、用地标准、申请条件等系列审查后，对于符合条件的用地申请让划定宅基地，农民可以在划定的范围内修房。既然房屋属于农民个人私有财产，那么农民可以自由交易吗？答案是否定的，因为对于宅基地农民只有使用权，由于房地不分离，因此农民不能随便交易。但宅基地可以在本集体经济组织成员内部交易，因此房屋可以在本集体经济组织内部交易。

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