买房买顶楼漏水怎么办(买顶楼的房子漏水了该找谁)

导语：买房买顶楼，首要注意漏水问题！顶楼屋顶漏水是大概率事件

很多人买楼都喜欢买高层！视野好，采光足。但我们知道任何事情都有两面性！根据我们以往经验来看

，顶楼漏水是仅次于楼上卫生间漏水到楼下的漏水多发问题！导致楼顶漏水原因有很多，而且先天性居多，天气影响，日晒雨淋。热胀冷缩。结构错位变形。交接缝增大。大部分的楼顶时间长了。防水层基本失效。而且由于楼顶面积大，有可能不是你家屋顶的问题。但水是流到了你家屋顶，导致渗漏。举个我们维修的例子，南山一个客户，顶楼。一下雨就漏水。而且不是边下边漏。要过几个小时才会有水滴下。楼顶面积400平方左右，而他家只是其中一家，一小部分。现在只有他自己漏水。号召顶楼所有业主一起维修屋顶。但沟通了好久。大家意见也不统一。物业也做了协调工作。还是不统一。接到情况反馈后。根据现场情况。我们判断漏水问题不在客户家楼上。应该距离漏水点有一定距离。所以下雨后过一段时间才有水渗漏。

通常情况下我们遇到这种情况处理方法大概是两个方向，一个是整体屋顶天面做防水。这样最保险。所有问题（包括后期隐患也能一次性解决）！但现在客户和其他业主意见不统一，没法做。我们采取了第二个方案：单独做客户家屋顶天面，然后做阻断。把水阻断在外面。这样虽然不能测底解决问题。但1-3年问题不大（现在过去两年多了，没有问题）。隐患是：原来进水点被阻断后。下雨后水还是会在屋顶天面！水不会无缘无故的消失，总要找个出处！最后还是不知道渗漏在哪个点！有可能还是客户（可能性很小[可爱]），有可能是其他业主家。所以我也奉劝大家，“与人方便，自己方便”遇到这种事情，多包容，理解。

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希望有所帮助。

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