外墙保温监理质量控制重点问题探讨记录(外墙保温监理质量控制重点问题探讨报告)

导语：外墙保温监理质量控制重点问题探讨

外墙保温体系是利用各种材料的特性，通过合理的设计和科学的施工， 达到为建筑物节能、隔音和装饰的效果，是当前现代化建筑物的标志性外围保护系统。本次就重点探讨外墙保温中产生的问题，并提出了监理对外保温工程常见质量问题的质量控制。

一、 外墙外保温工程设计质量问题分析

因部分建筑设计人员对于各种外保温技术还没有很好的认识和理解，

同时设计过程中未考虑外保温工程节点实际情况，设计图纸中常出现节点方案设计不完善而导致外墙保温工程产生质量问题。

二、 外墙保温监理施工中产生的问题

2. 1 节点及特殊部位处理不当窗台、阳台、挑檐、水落口、女儿墙等特殊部位是容易出问题的地方。由于这些部位不好施工， 因为各个施工单位处理做法不一， 出现的不良反应也比较多。比较普遍的是这些部位网格布或钢丝网搭接不够，端头处理不当，或抹面胶浆封闭不严，造成雨水渗漏，甚至产生热桥。近几年来新竣工的建筑物中， 因外保温施工处理不好，在窗口、水落口、挑檐等造成墙体渗漏的情况发生较多。而要进行堵漏难度较大，因为渗漏点不易准确找到。

2. 2 挤塑板粘贴不牢

造成粘贴不牢的质量问题原因很多，主要有以下几种：①保温板有效

粘贴面积不够，没有按规定用相应数量的锚钉加固保温板，使锚固的保险系数降低，一旦出现黏结力不够时会出现裂缝或脱落现象。②旧墙面处理不当，造成脱落。在曾涂刷过乳胶漆涂料的旧墙面上补做粘贴挤塑板外保温极易产生脱落，这是由于在粘贴挤塑板之前，施工单位没能认真清理墙面涂料，就直接将挤塑板粘贴在涂料的表面， 当风的吸引力与外墙外保温系统的重力之和大于涂料与墙面的粘接力时，外保温材料与涂层一起从墙面脱落。

2. 3 外层抹灰表面裂缝

一些粘贴挤塑板的外保温工程在工程竣工后较短时间内，外墙的抹灰层就出现了裂缝，尤其在挤塑板横向、纵向接缝处产生较长的水平和纵向裂缝。产生裂缝的原因一方面是在于此处的抹面层胶浆较厚， 胶浆柔性不足，收缩大造成裂纹；另一原因是挤塑板的自收缩，有些施工单位对挤塑板的性能未按规范进行检验，以次充好，造成面层开裂。这些面层裂缝除影响建筑物美观外，更严重破坏了保护面层，影响使用功能，缩短了使用年限。

2. 4 使用不合格的工程材料或材料不配套①使用中性或低碱玻璃纤

维网格布。②挤塑板容重不够，其抗压抗剪强度低。③为了降低成本，

使用普通水泥砂浆粘贴挤塑板代替聚合物胶浆粘贴。④使用强度等级较低的水泥，降低了挤塑板的粘贴强度。⑤工程应用中特别要注意涂料与保温材料的相容性。实际工程中由于使用了溶剂型涂料，并且抹面层又过薄，致使涂料透过抹面层将 XPS 板侵蚀， 造成抹面层大面积空鼓、剥离。

2. 5 外保温工程中锚固件选择与确定直接影响到工程施工质量。由于每个工程所处区域不同、高层还是多层、外饰材料、保温层厚度等的差异，决定了锚固件选用、选用规格及单位面积确定数量的不同。锚固件使用的规格、数量及锚固方式不合理，则直接影响施工质量。这需要设计者通过一定计算或经验灵活掌握与应用。监理结合个体工程特点及实际情况，可建议要求设计在遵从规范基础上确定。最好注明锚固件规格型号及每 m2 用量、并区分风压及建筑物高度（随着高度变化采用不同数量锚固件）、外饰面做法等。

外保温工程是一个系统工程，现场监理应对现场施工中的各个环节均应要求施工单位严格按设计及规范要求施工，但现场施工必须有规范、 合理、全面的设计图纸作依据以指导现场施工，所以，监理在加强施工现场管理同时，还应加强对外保温工程设计尤其是外保温工程细部易产生质量问题部位图纸的监理质量控制。

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