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毛坯房验收需要注意哪些事项(毛坯房屋验收需要注意哪些事项)

导语:亲身经历告诉你毛坯房验收要注意哪些东西?

毛坯房验收需要注意哪些事项(毛坯房屋验收需要注意哪些事项)

不少人可能觉得毛坯房没有什么可验收的,其实不然,毛坯房验收好了,对后面正式装修有很大好处。最近去验收了人生中第一套毛坯房,一点经验和大家交流下:

1、要注意下玄关大门有没有破损,门关上后,有没有缝隙;

2、每个房间的窗户都要仔细检查下,窗户开关是否正常,开关流不流畅,能不能关紧、会不会漏风。我验收的时候就有一个房间的窗户关了之后锁不上;

3、客厅和阳台之间如果有推拉门的话,也要仔细检查下,推拉门是否正常,是否漏风;

4、墙壁和房顶有没有明显的不平整,凸起或者凹下去的地方,类似下图这种;地面上如果有太多残留的水泥堆积在一起,也可以提出来让物业安排人去整改;

5、可以简单用手敲打下墙壁,检查下有没有空心的地方,当然这种情况应该很少见,但还是要确认下;

6、检查下墙壁上有没有裂纹;

7、洗手间要进行渗水检查。条件不允许的话,要向物业要相关证明,正常情况下,他们都应该做过这个检查的;

8、要检查墙壁上有没有潮湿印记,如果有有的话,说明房屋漏过水,要提出来,让物业进行整改。

9、检查空调孔等一些常用的穿墙孔要否留好,空调外机是否有合适的安放位置。

以上是自己验房时的一点经验,欢迎指正。

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