物业服务企业的义务有哪些(物业服务企业应履行哪些职责)

导语：「每天一点法律知识」物业服务企业的义务

上一篇分享了物业服务企业的权利，今天我们分享物业服务企业的义务「每天一点法律知识」物业服务企业的权利

物业服务企业的义务主要包括以下内容：

1.物业服务企业负有按照物业服务合同的约定，提供相应服务的义务。

2.物业服务企业负有及时了解业主、物业使用人的意见、建议并接受监督的义务。

3.物业服务企业负有在物业服务合同（包括前期物业服务合同）终止时，将有关资料移交给业主委员会的义务。

4.未经业主大会同意，物业服务企业负有不得改变物业管理用房用途的义务。

5.物业服务企业负有不得擅自使用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主共同利益的义务。

6.物业服务企业负有不得挪用专项维修资金的义务。

7.物业服务企业负有将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主的义务。

8.物业服务企业负有协助做好物业管理区域内的安全防范工作的义务。

9.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应依法承担相应的法律责任。

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