玖瀛府优缺点(玖瀛府房地产)

导语：玖瀛府各种户型专业解析

玖瀛府楼盘户型形式多样，有数量不多的大平层（5层或者1层），还有联排别墅、合院别墅，加起来50套左右。主力户型是叠拼别墅，分为上叠、中叠、下叠别墅三种，具体产品分布如下图所示。

玖瀛府楼柜分布图

　　图上所有标颜色的部分都属于二期玖瀛府，未标注颜色的属于一期宜山居楼盘部分。

　　L代表联排部分

　　E代表合院部分

　　F代表叠拼部分

01. 三层叠拼：

　　3层叠拼是楼高三层，一层为平层，建筑面积大约180平米左右，户型优势是南向面宽较大，一层带南向花园，中间户花园约60平米，边户100平米-150平米。

　　三层上叠：二层、三层加阁楼为上叠，面积约205平米，上叠产品容易理解，一层平层往上2层和3层从中间一分为二就构成了上叠的空间格局，再加上阁楼。

玖瀛府户型图

02. 四层叠拼：

　　四层叠拼就比较好理解了，常规的叠拼产品就是这样的设计一二层为下叠，南入户，南花园。

　　三四层加阁楼为上叠，北入户，北花园。

　　四层叠拼分户型和五层叠拼室内格局相同。

03. 五层叠拼：

　　1层和2层部分为下叠

玖瀛府户型图

下叠南花园

　　3层和4层部分为中叠

玖瀛府户型图

中叠部分相当于上叠带北花园

　　5层加阁楼为平层

玖瀛府户型图

　　其实五层叠拼部分所谓上叠也是平层加阁楼，产品特点是阁楼的赠送。

　　这几个叠拼户型总体布局不会差太多，主要是房间数量的一些区别，室外是花园面积的区别，花园面积五层叠拼南花园为80平米。

　　但是这里需要注意的是：标庭院的部分交付是绿篱标准，非实体墙。

　　这部分产品，叠拼加平层120套。

　　交房时间：2023年12月

　　叠拼价格区间：750万—1200万

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