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中介赚差价怎样瞒天过海的呢(中介赚取差价怎么办)
导语:中介赚差价怎样瞒天过海的?
市面上80%的买房者都被中介赚差价了,但是他们根本不知道自己被赚差价了!中介赚差价都是如何操作的呢?
第一步:阴阳合同!比如:有一套房东实收50万的房子,中介按53万给卖掉了,买家花55万买的。那合同价格中介就会写53万,最后中介会告诉买家,我们给你开一张55万实出的协议,给房东再开一张50万的实收的协议!
第二步:铺垫买卖双方!告诉买家我们这个单子2万块全包帮你做了,小弟这边都没有赚你三五千。然后一定要铺垫买家:房东这个人性格不好,这套房子亏了几十万心理很难受,你不要说太多话,不然房东心理也不好受。房东那边我们铺垫:买家是个小气鬼,一点也不干脆,这个费用不出,那个费用不出的,你这边也不要讲太多,省的到时候又很麻烦!
第三步:我们尽量叉开他们,等签合同了,我们再让他们签一下名字。
第四步:定金一定要大于差额款!不然房东会发现你赚他差价了!到时候不给你!
第四步:就是做手续时,多叫几个同事叉开他们,不让他们聊天!
可以聊聊你们的买房经历!
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