农村有房子再在城里买房算二套房吗(农村有房在城里买房算不算二套房)

导语：农村有房又在城里买房 算不算“一户多宅”？这几种情况都合法

随着土地确权工作的进行，国家对农村宅基地的管理也更加严格，在进行宅基地分配时，也会遵循“一户一宅”的原则，如果家里“一户多宅”的话，就会被拆除。那么很多农民就不明白了，如果我在老家有房子，还想在城里买房的话，算不算是一户多宅呢？会不会被拆？

首先我们先来明确“一户一宅”的概念：

“一户一宅”指的是农村村民一户只能拥有一处宅基地，这里的“宅”指的是农民能申请的农村宅基地，而农民在城里购买的房子是属于私人财产，两者概念是不同的，因此这种情况并不属于一户多宅，也不会影响老家房屋进行宅基地确权。

哪几种情况属于非法的“一户多宅”：

1、 旧房未拆，在新的宅基地上建了新房，以前的宅基地也在自己名下。

2、骗取审批手续建造的一户多宅。

3、不符合分户标准，拥有两处宅基地并分开居住的一户多宅。

4、其他手段产生的违法建设。

这几种情况宅基地都将被村集体无偿收回。

哪些情况属于合法的“一户多宅”：

1、通过合法继承的父辈祖辈的宅基地，宅基地属于村集体，宅基地上的房屋属于农民个人所有，房屋自然坍塌前，继承人有使用权。

2、农户满足申请宅基地的条件，但宅基地未审批下来，经过村集体同意，购买了同村居民的宅基地并建房，也不会被拆除。

3、农户满足申请宅基地的条件，但宅基地未审批下来，自己在村内选址建房的，补办建房手续后，也可以确权。

4、一户多宅的总面积未超过当地规定的宅基地面积标准，不会被拆除，而且可以长期使用。

5、由政策原因和相关部门的接管问题造成的一户多宅，也是合法的。

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